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Maison Nimes (30000)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 102.00 m²

264000 €

# FMQD-0G3-KRG

NIMES - VILLA 5 PIECES - GARAGE - JARDIN

SOUS OFFRE ACCEPTÉE ————————————— NIMES - EXCLUSIVITE - Villa individuelle entretenue avec beau potentiel Dans une rue calme et proche de toutes commodités, cette maison de 102 m² habitables composée de 5 pièces, vous séduira par son excellent état et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Son jardin clos et arboré de 313 m², avec forage, offre un cadre agréable et facile d'entretien. À l'intérieur : Séjour climatisé de 31 m², ouvrant sur une belle terrasse Cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse 3 chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC attenants 2 Salles d'eau, 2 WC (à chaque étage) Cellier de 10 m² Garage de 48 m² attenant au logement offrant des possibilités d'agrandissement Cour permettant de garer plusieurs véhicules Un emplacement pratique, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles, supermarchés, gare et accès autoroute à moins de 10 minutes, le centre ville à 30 minutes à pied. Un bien fonctionnel, bien entretenu (menuiseries PVC doubles vitrages avec moustiquaires, volets en excellent état, façade propre), offrant de belles opportunités d'aménagement. Diagnostic Performance Energétique DPE : C 132 KWh/m²/an - GES C 22 kgCo2/m²/an (08/23) Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement personnalisé, je vous invite à me contacter : Valérie CHAMPIER - Disponible 7 jours sur 7 au 06.46.24.63.44 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie CHAMPIER, Conseillère en immobilier indépendante, enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 440 262 798. Référence agence : 12783

Caractéristiques

  • Maison de 102.00 m²
  • Terrain de 313.00 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Terrasse
  • 2 salles d'eau
  • 2 toilettes
  • Non connu au gaz
  • 1 parking

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C 132 kWh/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C 22 kg CO₂/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

LGM Immobilier

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A propos du prix du bien

  • Prix : 264000 €
  • Partage des honoraires : à la charge du vendeur
  • Prix du bien hors honoraires : 264000 €

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