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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Nimes (30000)"

247000 € - Vente - Maison Nimes

3 pièces
2 chambres
104.00 m²

Maison À Vendre

EXCLUSIVITÉ LGM – PASCALE DUFOUR NÎMES – QUARTIER SAINT-BAUDILE Je suis très heureuse de vous proposer ce cocon, une agréable maison de ville des années 30 qui a conservé plusieurs marqueurs de son époque et une vraie personnalité. Située dans le quartier Saint-Baudile, au calme d'une impasse, à proximité du centre-ville, des commerces et des principaux axes routiers, elle développe environ 103 m² habitables sur une parcelle de 147 m², avec jardin et terrasse. Dès l'arrivée, on accède à une agréable terrasse, suffisamment spacieuse pour y installer un véritable espace repas et détente. Elle ouvre directement sur une pièce de vie composée d'une cuisine ouverte, d'un espace salle à manger et d'un salon. À ce même niveau se trouvent également une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Un ensemble lumineux, fonctionnel et particulièrement agréable à vivre. Un escalier intérieur permet ensuite de rejoindre le niveau inférieur qui propose une seconde chambre avec dressing, un bureau pouvant répondre à différents usages, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie ainsi qu'une chaufferie. La configuration de la maison et ses différents accès permettent également d'imaginer, selon les besoins, des espaces de vie plus indépendants. (locatif ou locaux professionnels) À l'extérieur, le jardin prolonge agréablement la maison avec sa tonnelle et son bougainvillier, dans un esprit intime et verdoyant. Une cave complète l'ensemble. Pour votre confort : climatisation, chaudière à pellets, double vitrage et deux panneaux solaires. Rénovée au fil du temps, cette maison laisse encore place à quelques aménagements ainsi qu'à la touche personnelle de ses futurs propriétaires. Je sais que cette douce maison ne vous laissera pas indifférents; Je suis ravie de partager avec vous cette pépite et vous propose une visite après échange sur votre projet Pascale DUFOUR LGM immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Pascale DUFOUR, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 490967908) Référence agence : 15715

231000 € - Vente - Maison Nimes

4 pièces
149.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : * Opportunité Exceptionnelle : Maison à terminer à Nîmes * Bienvenue dans cette magnifique maison à terminer située à Nîmes, offrant un cadre de vie unique où sérénité et charme se mêlent harmonieusement. Cette propriété, d'une surface de 149 m², vous séduira par ses nombreuses possibilités d'aménagement. * Description des pièces : * - Possibilité de créer une maison aménagée selon vos besoins. - Nombreuses ouvertures offrant une luminosité naturelle et une vue agréable sur l'environnement extérieur. - Expositions Est et Ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée. * Avantages : * - Garage de 30 m² - Jardin de 190 m² - Emplacement privilégié à Nîmes, proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. - Maison avec un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation. - Possibilité de création d'un jardin, d'une terrasse ou d'un espace extérieur selon vos envies. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Nîmes. Profitez de cette chance unique pour laisser libre cours à votre imagination et créer le cocon de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sabri Bouakkaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33833648)

164000 € - Vente - Maison Nimes

3 pièces
2 chambres
56.00 m²

NIMES - Les Amoureux - Maison 3 pièces, jardin, garage, cave

Nîmes – Les Amoureux – Maison de ville 3 pièces à rénover, jardin clos et arboré de 290 m², garage - cave 54 m² - potentiel d'extension Je vous invite à découvrir cette maison de ville élevée d'un étage, à rénover, d'une superficie de 56 m², située dans une rue calme. Sur un terrain clos de 290 m², arboré d'agrumes, olivier, figuier et autres essences méditerranéennes, le jardin est le vrai plus de cette adresse, à deux pas du centre ville, 1,5 km de la gare (18 minutes à pied) et à 3 minutes de l'arrêt de bus le plus proche. L'organisation du bien propose : - une entrée avec dégagement, - un séjour avec cuisine séparée, - deux chambres dont une avec dressing et salle d'eau - WC séparés. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures. Le grand atout, c'est l'ensemble garage - cave d'environ 54 m² avec accès direct au jardin (stationnement gratuit dans la rue). Côté potentiel, possibilité d'ouvrir le séjour et la cuisine pour créer une seule et même pièce et/ou envisager un agrandissement, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Une fois remise au goût du jour, cette maison deviendra un cocon de caractère en ville, avec le charme de l'ancien et un aménagement pensé pour la vie d'aujourd'hui. Je vous invite à me contacter sans tarder pour plus d'informations et organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie CHAMPIER, Conseillère en immobilier indépendante, enregistrée au Tribunal de Commerce de NIMES, sous le numéro RSAC 440 262 798. Prix honoraires inclus : 164 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 000 € TTC. Prix hors honoraires : 157 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 15611

259900 € - Vente - Maison Nimes

4 pièces
3 chambres
75.00 m²

Nîmes, quartier Mas Verdier, villa jumelée d'un seul côté rénové

Nîmes, quartier Mas Verdier, villa jumelée d'un seul côté rénovée 75m² sur 256m², 3chs et garage Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour cette villa jumelée d'un seul côté et rénovée en totalité à Nîmes dans la quartier du Mas Verdier sur une parcelle de 256m². Composée de 3 chambres à l'étage et d'un garage de 20m² avec atelier de 6m², cette villa de 75m² possède une exposition traversante 'Nord/Sud' ainsi qu'un espace jardin devant et derrière l'habitation. La cuisine restera équipée comme sur les photos avec tous les appareils électroménagers (réfrigérateur Américain, plaque électrique avec hotte intégrée, lave-vaisselle, cave à vin) La maison est équipée d'une climatisation réversible, de menuiseries PVC, de volets roulants motorisés dans les chambres, d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et de deux toilettes. Elle possède également un conduit de cheminée/pôële en attente. Garage et atelier A.CO.II rcs Nîmes n°851667089 BF / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : [email protected] / Site Web : pragout-immo.fr

708000 € - Vente - Maison Nimes

5 pièces
4 chambres
200.00 m²

Nîmes, quartier Planette, villa 200m² sur 1500m², 4 chambres, ga

Nîmes, quartier Planette, villa 200m² sur 1500m², 4 chambres, garage, abri-voiture Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour cette splendide villa contemporaine de 200m² sur 1500m² de terrain construite en 1982 à Nîmes au début du quartier Planette. Composée de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau/wc et une suite à l'étage, vous trouverez dans cette maison 3 wc dont 1 indépendant. Les menuiseries et les volets roulants en aluminium sont neufs et la cuisine a été refaite il y a 5 ans. Les volumes confortables et la luminosité complètent les nombreuses qualités de cette habitation qui est équipée d'une chaudière au gaz de ville et de la climatisation mais aussi d'un conduit de cheminée en attente. Garage, atelier et abri-voiture pour la partie extérieure. Terrain piscinable. A.CO.II rcs Nîmes n°851667089 BF / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : [email protected] / Site Web : pragout-immo.fr

403000 € - Vente - Maison Nimes

5 pièces
3 chambres
85.00 m²

MAISON INDIVIDUELLE DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ

MICHAËL DEBOEUR-BEYLESSE de l'Accent-Réseau Immobilier vous invite à découvrir cette maison individuelle de 85 m² érigée sur une parcelle de 1.000 m² dans un quartier résidentiel (Castanet). Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, et à l'étage de deux chambres et d'une salle d'eau. Coté extérieur, vous bénéficierez d'un grand jardin entièrement clôturé et d'une belle terrasse ombragée de 40 m². Dotée d'un charme indéniable, cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement. Pour tout renseignement complémentaire, je vous invite à contacter Valérie LAFFONT-BAROULIER au 06 22 04 89 84

164900 € - Vente - Maison Nimes

3 pièces
2 chambres
44.00 m²

Mazet nîmois à rénover sur 1 200 m² arborés

À Nîmes, voici JAUME, un vrai mazet comme on les aime : un petit coin de campagne à portée de ville, à environ 8 min des Halles en voiture et 15 min à vélo. Sur une parcelle arborée d'environ 1 200 m², le mazet d'environ 44 m² comprend trois pièces, une cuisine et des sanitaires. Il est complété par un atelier, un grand garage, un abri, différents petits bâtis anciens et quelques traces savoureuses de la vie d'autrefois, jusqu'à l'ancien « cagadou » caché dans son coin de pierre. Le bien est à rénover entièrement. Ses vrais atouts sont déjà là : eau, électricité, assainissement individuel CONFORME, accès piéton et accès voiture. Situé en zone naturelle Nh, le secteur est préservé et les possibilités d'évolution du bâti sont encadrées par le PLU. Pour celui ou celle qui cherche un mazet à Nîmes, un terrain arboré, un garage, la campagne sans s'éloigner du centre-ville et un vrai projet à façonner, JAUME mérite qu'on pousse le portail. Un lieu à réinventer, pas à dénaturer. Taxe foncière 389 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854065042.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33817341)

227000 € - Vente - Maison Nimes

4 pièces
2 chambres
80.00 m²

Villa

Fiche Id-UBW183167 : Nimes, Villa exterieur garage d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction 1980 Semi-traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique TERRASSE AVEC STORE ELECTRIQUE - Classe-Energie C : 137 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 227000 Euros (Dont 5.58% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 215000 Euros) - DPE réalisé le : 28/08/2026 - Classe-Energie C : 137 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Francoise LLAMAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

435000 € - Vente - Maison Nimes

4 pièces
3 chambres
114.30 m²

Coup de coeur pour cette adorable maison à l'état impeccable

L'Agence Côté Pierres Immobilier vous propose une maison de Plain Pied de 114m2, sur un jardin paysagé de 501m2. Elle se compose d'une entrée, d'un beau séjour aec cheminée( insert), d'une cuisine équipée séparée, d'une piéce attenante pouvant faire office soit de grande buanderie, soit de bureau, une chambre parentale avec sa salle d'eau attribuée, deux autres chambres en enfilade avec sa salle de bains dédiée. Cette maison est entretenue et impeccable, et sa fosse septique aux normes. Sur les collines Nord dans un quartier prisé à 5 min du Cv, elle vous attend.

465000 € - Vente - Maison Nimes

4 pièces
3 chambres
155.00 m²

Mazet rénové, piscine et beaux volumes

Situé à Nîmes, dans le secteur recherché de la route d'Uzès, ce mazet rénové bénéficie d'un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un cellier. Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse suite parentale d'environ 43 m², composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains privative. Une salle d'eau et deux toilettes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres aux beaux volumes. À l'extérieur, le terrain arboré de 955 m², agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, offre un bel espace de détente avec terrasse, piscine de 11 x 4 m, pool house et jacuzzi. Une dépendance d'environ 15 m² complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation gainable, de panneaux solaires, de volets roulants et d'une alarme. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33812044)

259000 € - Vente - Maison Nimes

6 pièces
5 chambres
118.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Stéphane Pottier vous propose : *Exclusivité iad * NÎMES - MAISON - 118 m² - 5 CHAMBRES - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Entre 7 collines et marronniers, cette maison alliant confort et praticité offre une surface habitable de 118 m² sur un terrain de 277 m², avec des expositions est et ouest qui garantissent une bonne luminosité tout au long de la journée. Construite en 1981 et entretenue avec beaucoup de soin, elle présente un état général très satisfaisant, prête à accueillir ses futurs occupants. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un hall d'entrée soigné qui dessert un séjour traversant et lumineux, ainsi qu'une cuisine séparée et fonctionnelle. Une buanderie complète ce niveau, apportant un confort pratique au quotidien. À l'étage, une rareté, 5 chambres, et plus encore : une chambre parentale confortable, 4 chambres supplémentaires aux dimensions bien proportionnées, une salle de bain et un WC indépendant. L'ensemble offre une organisation adaptée pour une vie de famille sereine. Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin et d'une terrasse sans vis à vis, ainsi que d'un garage attenant. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible individuelle, garantissant fraîcheur en été et chaleur en hiver. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Pottier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 524504099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33807642)

737000 € - Vente - Maison Nimes

6 pièces
175.18 m²

Villa contemporaine de 175 m² sur 3 000 m² de terrain - Prestati

Villa contemporaine de 175 m² sur 3 000 m² de terrain - Prestations haut de gamme à finaliser Située dans un environnement privilégié, au calme, sur le très recherché Chemin de Tholozan à Nîmes, cette magnifique villa contemporaine développe 175 m² habitables sur une superbe parcelle de 3 000 m². Avec ses lignes épurées, ses volumes généreux et sa luminosité, cette maison offre un cadre de vie moderne et élégant, tout en laissant à son futur propriétaire la possibilité de personnaliser les derniers aménagements extérieurs. La maison se compose de : Une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. Une cuisine ouverte . 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau et dressing. Trois chambres à l'étage donnant accès aux terrasses. Une salle de bains. Plusieurs WC. Une buanderie. Double garage. Les atouts : Architecture contemporaine aux prestations actuelles. Terrain de 3 000 m², rare sur le secteur. Environnement calme et résidentiel. Excellente exposition. Permis de construire déjà obtenu pour une piscine. Maison récente offrant de très belles performances énergétiques. Travaux restant à prévoir : La maison est habitable mais quelques finitions permettront de révéler tout son potentiel : Pose des garde-corps des terrasses à l'étage. Installation des climatisations dans les chambres de l'étage. Réalisation de la piscine (permis accordé). Aménagement complet du jardin. Installation d'un portail. Une opportunité idéale pour acquérir une villa contemporaine récente en bénéficiant d'un prix plus attractif qu'une maison entièrement achevée, tout en conservant la liberté de personnaliser les extérieurs selon vos goûts. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence Honoraires à la charge du vendeur - Nathalie ROSENBERGER - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 792 586 562 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET ANGOULEME 90086247500010 - CPI CPI16012021000000005 - Mediateur Medimmoconso

767000 € - Vente - Maison Nimes

8 pièces
6 chambres
245.00 m²

NÎMES - Magnifique maison familiale

NOUVEAU Située dans le quartier résidentiel recherché de Puech du Teil, à seulement dix minutes à pied du boulevard Jean Jaurès, cette maison d'architecte de 250 m², construite en 1981, bénéficie d'un environnement calme et à l'abri des regards. Édifiée sur trois niveaux, elle offre de généreux volumes et une distribution fonctionnelle. Le niveau principal, de plain-pied, accueille les espaces de vie avec une vaste pièce de réception baignée de lumière, comprenant un salon en contrebas, une salle à manger et une cuisine. Ce niveau dispose également de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, de deux salles de bains ainsi que de plusieurs espaces annexes. De nombreux placards et rangements sont intégrés aux différentes pièces. À l'étage, l'espace nuit est complété par deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. En rez-de-jardin, un vaste niveau offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il peut notamment accueillir une salle de cinéma, une salle de jeux, des bureaux pour une profession libérale ou encore une dépendance, selon les besoins. La maison a été construite avec des matériaux de qualité et a bénéficié d'un entretien régulier. Elle présente notamment des prestations telles que des sols en marbre italien, une climatisation gainable ainsi que de beaux volumes caractéristiques des maisons d'architecte de cette époque. Les extérieurs, soigneusement aménagés, comprennent plusieurs terrasses, un jardin paysager, une piscine ainsi qu'un terrain de pétanque, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Un vaste garage complète l'ensemble et permet le stationnement de deux véhicules tout en conservant un espace de stockage. Des travaux de modernisation, notamment au niveau de la cuisine et des salles d'eau, sont néanmoins à prévoir afin de les remettre au goût du jour. Par sa situation privilégiée, ses volumes, la qualité de sa construction et son fort potentiel, ce bien constitue une opportunité rare à proximité immédiate du centre-ville. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr VICTOR GABIZON, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 979432317) Référence agence : 15426

345000 € - Vente - Maison Nimes

4 pièces
3 chambres
84.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Celine Tardieu vous propose : NÎMES BEAUSOLEIL - MAISON T4 de 84 m² - PLAIN PIED - TRÈS BON ÉTAT - JARDIN PISCINABLE Dans une rue calme du quartier recherché de Beausoleil à proximité du centre, de la gare, des écoles et des transports, cette maison en très bon état et joliment décorée séduit par sa luminosité et son agencement plain-pied. Sur son terrain de 560 m², elle offre un cadre de vie équilibré entre espace intérieur bien pensé et extérieurs agréables. L'entrée conduit à un séjour-salle à manger de 33,5 m² lumineux qui se prolonge sur la grande terrasse. Le coin cosy de la pièce est indéniablement celui du poêle. il vous enchantera cet hiver. La cuisine, séparée et tout équipée, donne accès au garage. La maison compte actuellement 2 chambres bien dimensionnées (possibilité d'une 3ème) et les possibilités d'agrandissement sont réelles. La salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Vous profiterez également d'une terrasse carrelée de 45 m² et d'un jardin piscinable sans vis-à-vis doté d'un abri en dur aménageable et d'un forage. Un petit garage surmonté de 2 greniers complète avantageusement l'ensemble. Le chauffage individuel au gaz, le double vitrage généralisé et le poêle offrent un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Inter agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tardieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 878665488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33784317)

349000 € - Vente - Maison Nimes

5 pièces
3 chambres
112.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Sebastien Guenescheau vous propose : Nîmes - Maison 3 chambres - 112 m² - Terrain 1000 m² environ Collines Nord, proche quartier Croix de Fer, charmante maison traditionnelle de 112 m² édifiée en 1986 sur une parcelle de 1000 m² environ. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, un salon-séjour convivial ouvrant sur la véranda, une lumineuse cuisine équipée, une chambre et sa salle d'eau et un WC séparé. À l'étage 2 chambres et une salle de bain - WC complètent l'espace de vie. La maison bénéficie également d'une terrasse, d'un cellier, d'un garage de 24 m² et d'un grenier de 36 m². Côté technique : Climatisation dans chacune des chambres et le séjour, chauffage central gaz de ville, cheminée, menuiseries double vitrage, cloisons et contre-cloisons en brique, vide sanitaire, assainissement non collectif fonctionnel pouvant être amélioré, fibre optique en bordure de propriété, portail motorisé. La propriété est joliment arborée offrant un cadre de vie agréable. L'exposition Est et Sud offre une belle luminosité. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare à Nîmes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le cachet unique de cette maison traditionnelle. Les plus : Emplacement à la campagne proche centre-ville, très bon entretien général, bus 3' à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Guenescheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 821363256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33771771)

1050000 € - Vente - Maison Nimes

7 pièces
3 chambres
225.00 m²

Vente Maison d'architecte 7 pièces

Iad France - Sebastien Morello vous propose : Villa d'architecte à géométrie libre - Une architecture qui se distingue des codes contemporains Sur les hauteurs de Nîmes, découvrez une propriété qui ne ressemble à aucune autre. Loin des lignes conventionnelles des villas contemporaines actuelles, cette réalisation d'architecte de 225 m² habitables s'affranchit des standards pour proposer une architecture entièrement pensée autour du relief, de la lumière et du paysage. Implantée sur plus de 3 400 m² de terrain arboré, la maison se compose de volumes imbriqués, de demi-niveaux et de lignes courbes qui créent une circulation et des perspectives uniques. Ici, pas de succession de volumes cubiques ni de façade contemporaine standardisée : chaque espace a été imaginé pour dialoguer avec son environnement et profiter pleinement de la lumière du Sud. Le séjour en est l'expression la plus spectaculaire. Ses belles hauteurs sous plafond, son plafond galbé habillé de Zébrano et ses larges baies vitrées à ouverture accordéon lui confèrent une identité immédiatement reconnaissable. Une fois ouvertes, ces baies prolongent naturellement la pièce vers la terrasse et composent un remarquable espace intérieur / extérieur de plus de 80 m². Face à vous, la vue panoramique embrasse Nîmes et la plaine des Costières. Le poêle à bois apporte chaleur et convivialité, tandis que le chauffage et le rafraîchissement par le sol assurent un confort homogène toute l'année. Dans le prolongement du séjour, la cuisine associe élégance et fonctionnalité avec son plan de travail en granit noir du Zimbabwe, son îlot central et ses équipements haut de gamme. La maison se découvre ensuite au fil de ses différents niveaux : o Un bureau en surplomb, baigné de lumière o Un salon TV en contrebas o Deux grandes suites parentales o Une mezzanine o Une terrasse privative avec vue sur la piscine et le jardin o Un cellier et une buanderie En rez-de-jardin, un T2 indépendant complète la propriété. Accessible depuis la maison et depuis l'extérieur, il offre un séjour ouvert sur le jardin ainsi qu'une chambre en demi-sous-sol, plus intime. Les extérieurs prolongent naturellement cette conception avec une piscine, son local, un carport, un atelier et une petite orangerie. La propriété bénéficie également d'un système enterré de récupération des eaux de pluie d'environ 150 m³. Une maison véritablement à part. Une architecture qui ne cherche pas à reproduire les codes de la construction contemporaine, mais à créer un lieu de vie singulier, pensé en fonction du terrain, de la lumière et du paysage. Une propriété rare pour ceux qui recherchent autre chose qu'une villa contemporaine traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Morello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 517761748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33765215)

525000 € - Vente - Maison Nimes

5 pièces
4 chambres
138.00 m²

Nouveauté Maison de ville COUP DE COEUR

NOUVEAUTE L' Agence Côté Pierres Immobilier vous propose cette magnifique maison ayant fait l'objet d'une rénovation intégrale avec des materiaux de qualité, alliant élégance,confort et performance énergétique. Elle propose 4 chambres, 2 salles d'eau, une cave en sous sol, ainsi qu'un bel espace de vie comprenant une belle cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux et une salle à manger conviviale. A l' exterieur vous serez séduits par un jardin paysagé, une pergola et un grand garage.La maison est pourvue de panneaux solaires pour une consommation maîtrisée.La domotique est partout présente garantissant confort et modernité au quotidien. Un bien rare, prêt à vivre ou chaque détail a été pensé avec soin.

249000 € - Vente - Maison Nimes

7 pièces
4 chambres
131.00 m²

Maison de ville à fort potentiel – Deux appartements indépendants – Cour intérieure sans vis-à-vis – Proche centre-ville, gare et lycée d’Alzon

Je vous propose à la vente cette maison composée de deux appartements distincts sans copropriété, avec des travaux de modernisation à prévoir, idéalement située à proximité du centre-ville de Nîmes, du lycée et collège Emmanuel d'Alzon et à seulement 5 minutes à pied de la gare. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, projet familial, investissement locatif ou encore possibilité de repenser les espaces selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement composé d'une cuisine avec espace salle à manger, d'un salon indépendant, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un petit cellier. L'appartement bénéficie également d'un véritable atout : une cour intérieure sans vis-à-vis, offrant un agréable espace extérieur à l'abri des regards. La cour dispose également d'un atelier de 2/3 m², idéal pour le rangement ou le bricolage. À l'étage, le second appartement propose une cuisine indépendante, un salon / à salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un balcon. Côté confort, les deux logements bénéficient de la climatisation et la maison est équipée de double vitrage. L'appartement de l'étage dispose également de volets électriques. Au rez-de-chaussée, les volets sont encore d'origine et pourront être remplacés. La maison bénéficie également de plusieurs caves saines en sous-sol, venant compléter l'ensemble. Les deux appartements disposent chacun de compteurs divisionnaires pour le gaz et l'électricité sauf pour l'eau. Des travaux de modernisation sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de remettre le bien au goût du jour et de l'adapter à leurs besoins. Les photos permettent de se faire une première idée de l'état actuel du bien. Certaines photos ont également été réalisées à l'aide de l'IA afin de vous permettre de vous projeter dans différents aménagements possibles ; elles sont présentées uniquement à titre d'inspiration. Les atouts : Deux appartements distincts 4 chambres au total Cour intérieure sans vis-à-vis Atelier extérieur Balcon à l'étage Climatisation dans les deux logements Double vitrage Volets électriques à l'étage Plusieurs caves saines À proximité du centre-ville Lycée d'Alzon à proximité Gare à seulement 5 minutes à pied Un bien offrant de nombreuses possibilités après modernisation Une maison aux multiples possibilités, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'indépendance et un bien à personnaliser, tout en profitant d'un extérieur sans vis-à-vis, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 346324 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PERRINE PELLEQUER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 93931095900019. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

998000 € - Vente - Maison Nimes

5 pièces
3 chambres
200.00 m²

Propriété 200m2 avec Matériaux Nobles secteur bas Planette

À vendre Propriété d'exception à Nîmes 998 000 EUR Nemausa Immobilier vous présente un bien rare dans un emplacement privilégié. À seulement quelques minutes du coeur de Nîmes, au bas du très recherché chemin de la Planette, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Vous profitez d'un calme absolu, en pleine garrigue, dans un environnement naturel préservé, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Une combinaison devenue particulièrement rare sur le marché. Construite en 1998 de 200m2, cette demeure se distingue par la qualité de sa réalisation et le choix de matériaux nobles ( sols en pierres naturelles , colonnes escaliers et encadrement en pierre egalement)qui lui confèrent un charme intemporel. Dès l'entrée, le ton est donné avec une spectaculaire entrée cathédrale offrant près de 5 mètres de hauteur sous plafond, sublimée par un magnifique escalier en pierre qui constitue la véritable pièce maîtresse de la maison. Les prestations sont à la hauteur de cette architecture élégante : chauffage au sol, sols en pierre naturelle, colonnes et encadrements en pierre, portes intérieures en bois massif, garde-corps en fer forgé réalisés sur mesure avec main courante en laiton, ainsi qu'une cuisine équipée d'un superbe plan de travail en granit. La pièce de vie, d'une superficie de près de 90 m2, impressionne par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Ouverte sur les extérieurs, elle est prolongée par une cuisine attenante parfaitement pensée pour les moments de convivialité. L'espace nuit a volontairement été privilégié au profit du confort. À l'étage, la maison compte trois chambres dont une suite parentale. Chacune bénéficie de sa propre grande terrasse, offrant une agréable vue sur la nature environnante et les paysages de la garrigue. À l'extérieur, tout invite à la détente. La piscine avec son pool house, parfaitement à l'abri des regards, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et paisible. Un terrain de pétanque complète cet espace de vie extérieur, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un vaste parking permet enfin de stationner plusieurs véhicules avec aisance. Cette propriété réunit des qualités rarement réunies : une situation géographique exceptionnelle, le calme absolu, un environnement naturel privilégié, des prestations de qualité, une architecture élégante et des matériaux nobles. Une adresse confidentielle pour les amateurs de belles demeures, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi raffiné que confortable. Classe énergétique B Surface : 200 m2 Taxe Foncière: 3130EUR PRIX: 998000EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2023 Consommation énergie primaire : 84 kWh/m2/an GES: 2 Pour plus d'informations, merci de contacter Rémi TESTARD au [Coordonnées masquées]. ( RSAC de Nîmes 914-970-223 ) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Immomédiateurs, 55 avenue Marceau, 75116 Paris [Coordonnées masquées] Consommation énergie primaire : 180 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 36 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 EUR et 1450 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

280000 € - Vente - Maison Nimes

4 pièces
3 chambres
101.30 m²

Maison 101 m², Terrain 275 m²

À Nîmes, découvrez cette ravissante maison de 101 m² implantée sur une parcelle de 275 m². Au rez-de-chaussée, elle offre un salon-séjour lumineux de 28 m² avec cheminée, une cuisine indépendante de 13 m², l'ensemble donnant sur le jardin, une chambre avec placard de 11 m² ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez deux belle chambres de 11 et 15 m² avec placard, une salle de bains avec WC. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré, équipé d'un forage et d'un arrosage automatique. Un garage avec mezzanine complète l'ensemble. Côté confort : Classification énergétique en B, isolation thermique par l'extérieur, toiture récemment renforcée avec 30 cm d'isolant, chauffage thermodynamique, climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes, volets roulants électriques, moustiquaires et fibre optique... Une maison très bien entretenue et prête à vivre, dont la chambre en rez-de-chaussée offre une configuration adaptée à différents projets de vie. À proximité des commerces, écoles et transports en commun, santé, avec un accès facile aux principaux axes routiers, à l'autoroute et à la gare. Une visite vous permettra d'en apprécier la qualité d'entretien et le confort. Contactez-moi pour la découvrir rapidement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MICHEL Eric. EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 491 487 799. Référence agence : 15625

290000 € - Vente - Maison Nimes

3 pièces
57.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Penelope Stoker vous propose : Charme & sérénité au coeur des garrigues de Nimes. À l'abri des regards, au cOEur des garrigues de Nîmes, découvrez ce magnifique Mazet plein de charme, niché dans un environnement naturel exceptionnel, où le calme et la tranquillité sont les maîtres mots. D'une superficie d'environ 57,5 m², cette maison de type 3 offre un cadre de vie authentique et chaleureux, idéal pour les amoureux de nature ou comme résidence secondaire. Implantée sur un terrain d'environ 818 m², le Mazet bénéficie de nombreux aménagements extérieurs : * Une piscine hors sol avec son local technique * Un grand abri de jardin * Des toilettes sèches extérieures, pratiques et écologiques * De beaux espaces pour profiter pleinement du soleil et du calme environnant Potentiel rare : possibilité d'agrandissement de plus de 20 % de la surface existante, laissant place à de nombreux projets (extension, réaménagement, valorisation patrimoniale). Un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes de Nîmes, idéal pour se ressourcer loin de l'agitation tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33758215)

355000 € - Vente - Maison Nimes

7 pièces
6 chambres
185.00 m²

Vente Maison de ville 7 pièces

Iad France - Habiba Bouguerra vous propose : NÎMES CENTRE ? Ensemble immobilier de 185,74 m² sur une parcelle de 653 m² ?????????????????? ? Un bien à fort potentiel au cOEur de Nîmes Organisé en deux logements indépendants d'environ 78 m² et 107 m², (compteur eau + électricité indépendants) cet ensemble immobilier offre de nombreuses perspectives de valorisation grâce à sa configuration, son terrain constructible et son jardin piscinable : Investissement locatif, projet patrimonial, division, colocation, activité professionnelle, magasin de proximité, Salle de jeux, crèche. Une multitude de projets peuvent être envisagés. Bénéficiant d'une exposition Nord / Sud-Est, la propriété profite d'une belle luminosité ainsi que d'espaces extérieurs agréables comprenant un jardin arboré, une terrasse et une cour privative à redécorer). ?????????????????? ? Rez-de-chaussée - T3 de 78,49 m² o Cuisine équipée o Salle à manger o 2 chambres o Salle d'eau o WC indépendant o Buanderie o Cour privative ?????????????????? ? Premier étage - T5 de 107,25 m² o Cuisine équipée o Salon / salle à manger o Quatre chambres o Salle de bain o WC indépendant o Climatisation o Accès direct à la terrasse et au jardin ?????????????????? ? Les atouts o 185,74 m² habitables o Parcelle de 653 m² o Deux logements indépendants o Six chambres au total o Terrain offrant un potentiel d'évolution o Jardin arboré et paisible agrémenté d'un remarquable Cèdre Bleu du Liban o Fibre optique o Gaz de ville o Ventilation mécanique contrôlée (VMC) o Assainissement conforme o Cave o Possibilité de stationner jusqu'à 6 véhicules o Nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation ?????????????????? ? Un bien particulièrement adapté aux : o Investisseurs o Marchands de biens o Porteurs de projets locatifs o Acquéreurs à la recherche d'une grande surface offrant plusieurs possibilités d'exploitation ?????????????????? ? Situation privilégiée À proximité de la gare, des Arènes de Nîmes, des établissements scolaires, des transports et des principaux axes de circulation. ?????????????????? ? Visites exclusivement sur rendez-vous. ? Dossier complet, diagnostics et informations complémentaires disponibles sur demande Collaboration Inter-agence acceptée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Habiba Bouguerra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 917965832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33759513)

495000 € - Vente - Maison Nimes

8 pièces
221.00 m²

Vente Bastide 8 pièces

Iad France - Penelope Stoker vous propose : Bastide dans les hauteurs privilégiées de Nîmes Nichée au cOEur des garrigues nîmoises, dans l'un des secteurs les plus recherchés et confidentiels de la ville, cette superbe bastide de caractère offre un cadre de vie rare, mêlant calme absolu, nature et confort familial. Pensée pour accueillir une grande famille, recevoir ou développer un projet de double habitation, la propriété se compose de deux espaces de vie indépendants aux volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux ouvert sur le jardin et la terrasse, une cuisine entièrement aménagée et équipée, trois belles chambres, deux salles de bain, une buanderie ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, un second espace de vie tout aussi agréable propose un grand séjour donnant sur une terrasse avec barbecue, une cuisine, trois chambres et une salle de bain. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : joli jardin méditerranéen, espaces de détente, piscine avec abri de jardin, local technique de rangement, environnement paisible et stationnements privatifs viennent compléter ce bien rare sur le marché. Un véritable havre de paix dans les hauteurs de Nîmes, à seulement quelques minutes du centre-ville. Idéal résidence familiale, maison multigénérationnelle ou projet de vie avec indépendance des espaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33758214)

375000 € - Vente - Maison Nimes

5 pièces
4 chambres
120.00 m²

Maison rénovée avec piscine

Située dans un quartier calme de Nîmes, à proximité des commodités, cette maison en R + 1 entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, complétée par un toilette indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une avec terrasse, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace aménagé avec gazon synthétique, terrasse et piscine en pierre de Bali, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison bénéficie également d'une climatisation gainable, assurant un confort optimal en toute saison. Un bien clé en main, aux prestations soignées, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33752541)

264400 € - Vente - Maison Nimes

8 pièces
4 chambres
120.00 m²

Quartier Beausoleil Nîmes

Belle opportunité familiale à Nîmes Maison de caractère à rénover avec jardin et garage Idéalement située à Nîmes, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun, cette maison construite en 1952 offre un potentiel exceptionnel pour accueillir votre vie de famille. Développant une superficie utile totale de 120 m2, l'espace intérieur se compose : Espace de vie : Un salon chaleureux de 18 m2 et un espace cuisine à aménager selon vos envies. Coin nuit : 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir enfants, invités ou installer un espace bureau. Sanitaires : Une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 250 m2 comprenant un jardin idéal pour les jeux d'enfants et les repas en plein air. Une zone de stockage pratique ainsi qu'un puits viennent compléter les aménagements extérieurs. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage fermé pour garer votre véhicule en toute sécurité. À noter : Une rénovation complète est à prévoir, offrant une toile blanche idéale pour façonner votre futur cocon familial sur mesure. N'hésitez pas à contacter votre agent commercial exclusif pour l'agence Sinfonia immobilier TSI : Mickael Lazzaro (EI)Tel +33 6.25.95.55.41 Mail : [email protected] 912 197 621 Nîmes et [email protected] www.sinfonia.immo Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Installée au coeur d'Uzès, Sinfonia Immobilier rayonne sur tout le bassin uzétien, la Vaunage et Saint-Geniès-de-Malgoirès. Nos principaux secteurs : Uzès, Arpaillargues, Saint-Quentin-la-Poterie, Montaren, Saint-Siffret, Blauzac, Sainte-Anastasie, Dions, Saint-Geniès-de-Malgoirès, Clarensac, Nages, Caveirac et les villages alentours. Sinfonia Immobilier -- écoute, bienveillance et exigence au service de vos projets.

195000 € - Vente - Maison Nimes

3 pièces
2 chambres
75.00 m²

Maison de ville avec grande terrasse

Quartier route de Beaucaire - À deux pas de l'effervescence nîmoise mais à l'abri de son agitation, cette jolie maison de ville T3 d'u peu plus de 70m2 habitables (80m2 au sol) attend son nouveau propriétaire. Ici, le calme et l'ensoleillement sont rois, pas de vis-à-vis pour gâcher vos petits-déjeuners en terrasse ou vos soirées d'été : ~23m2 de terrasse privative, baignée de soleil et sans vis-à-vis, vous promettent une intimité rare en ville ! La maison développe un espace de vie optimisé, avec l'essentiel de la surface de plain-pied ou presque. Elle se compose : - Rez-de-chaussée : Une entrée pratique avec WC, puis une grande pièce de vie lumineuse (salon & cuisine ouverte) avec une cheminée. Un couloir dessert une chambre spacieuse, ouverte sur la terrasse, avec sa salle de douche privée. - À l'étage : Une deuxième chambre mansardée, elle aussi dotée de sa propre salle de douche/WC. Maison en bon état, proche des commerces et des transports en communs, prête à accueillir vos projets !

325000 € - Vente - Maison Nimes

7 pièces
4 chambres
155.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Kevin Cayrier vous propose : Un air de campagne aux portes de Nîmes dans une maison saine et très bien entretenue. À proximité immédiate de l'École Nationale de Police, à seulement 3 min de l'A9,8 min de Marguerittes et 10 min de Nîmes Ouest, avec écoles et commerces à proximité. Au calme, dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette belle maison familiale de 155 m², non mitoyenne et sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain arboré de 389 m², cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec la possibilité d'y créer votre future piscine. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée de 9 m² ouverte sur un séjour de 30 m² et une cuisine Ixina entièrement équipée de 16 m², soit 55 m² de pièces de vie. Vous trouverez également une buanderie, un bureau de 9 m² pouvant être transformé en chambre, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres avec dressing de 10,10, 12 et 12 m², une mezzanine de 16 m² ainsi que 2 salles d'eau, avec baignoire et douche à l'italienne, dont une avec WC. DPE B, Climatisation réversible, Poêle à granulés / bois, Double vitrage, Volets électriques & aluminium, Moustiquaires, Fibre, Zone non inondable... La maison dispose également d'un garage de 20 m² et d'un abri de jardin. Le charme et la tranquillité d'un environnement campagne, avec la ville et les grands axes à quelques minutes. Vidéo disponible sur WhatsApp. Contactez-moi pour venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Cayrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 897660494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33741777)

340000 € - Vente - Maison Nimes

5 pièces
3 chambres
127.00 m²

Maison 5P de 127 m2 - Garage - Terrain de 4500 m2

NIMES, Route d'Alès - Nichée dans un écrin de verdure, cette maison individuelle de 127 m², construite en 1994, bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers et aux commodités. Implantée sur un terrain clos et arboré de 4 500 m², elle dispose d'une entrée desservant une belle pièce de vie agréable et conviviale avec sa cheminée à insert, une cuisine ouverte toute équipée, avec cellier / buanderie attenant, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et WC séparé. La maison est équipée de menuiserie double vitrage et climatisation réversible assurant un bon confort au quotidien. Le bien est complété par un garage de 29 m². A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUSQUET, Tél. : 06 98 80 03 61, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 843078700.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33737133)

220000 € - Vente - Maison Nimes

3 pièces
2 chambres
65.00 m²

Maison 65m2 sur parcelle de 450m2 - Nimes KENNEDY

Nouveau bien à Nîmes Secteur Kennedy ! Sur la commune de Nîmes, avenue Kennedy, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté d'environ 65 m2, implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 450 m2. Anciennement utilisée comme cabinet de prothésiste dentaire, cette maison est aujourd'hui à réhabiliter à la suite d'un découpage parcellaire. Elle se compose actuellement de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un coin rangement et d'une grande pièce à vivre ainsi que d'un espace situé dans les combles pouvant être aménagé. Beau potentiel d'évolution : possibilité d'extension à l'étage d'environ 35 m2, permettant d'envisager une villa d'environ 90 m2 habitables selon votre projet et sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle arborée sans vis-à-vis ainsi que de deux places de stationnement privatives. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation. Les + : Hors lotissement Sans copropriété Belle parcelle de 450 m2 arborée Secteur recherché Fort potentiel après rénovation Une opportunité à découvrir pour les amateurs de rénovation ou les personnes souhaitant créer un bien à leur image ! Prix : 220 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Contact : Didier GLAZIOU Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

343000 € - Vente - Maison Nimes

5 pièces
3 chambres
127.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Corinne Baud vous propose : QUARTIER ROUTE ALES - Vaste propriété de plus de 4 500 m² en zone naturelle, offrant un cadre verdoyant et une belle sensation d'espace. La maison de plain-pied se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux d'environ 60 m² ainsi que d'une cuisine ouverte et d'un bureau de 7 m². Entièrement climatisée, elle assure un confort optimal en toute saison. Un garage de 30 m² complète l'ensemble. Un bien idéal pour ceux qui recherchent une grande parcelle et un accès facilité aux commodités environnantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33728337)

790000 € - Vente - Maison Nimes

10 pièces
5 chambres
261.00 m²

Vente Maison d'architecte 10 pièces

Iad France - Christophe Dumont vous propose : Nîmes - Ventabren - Villa d'architecte - 260 m² habitable & annexe de 115 m² - Parc arboré de 3 650 m² Un bien d'exception signé Guy Cabrières Découvrez cette somptueuse villa d'architecte, véritable chef-d'OEuvre de conception, réalisée en 1979 par Guy CABRIÈRES, référence incontournable de l'architecture nîmoise. Conçue comme un modèle pour ses réalisations futures, cette propriété unique conjugue volumes majestueux, matériaux nobles et une signature architecturale intemporelle. UN ÉCRIN D'ÉLÉGANCE & DE LUMIÈRE Dès l'entrée, le charme opère : les volumes se dessinent autour d'un séjour cathédral de plus de 62 m², sublimé par des grandes ouvertures plein sud, offrant une connexion parfaite avec la nature environnante. Un espace piano, une salle à manger raffinée, et des demi-paliers fluides confèrent à ce lieu une atmosphère unique, alliant intimité et convivialité. Superficie habitable : 260 m², agencés avec harmonie et lumière. Cinq chambres : un espace familial pensé pour le confort. Trois salles de bains aux dimensions généreuses. Un espace enfants dédié de 70 m², comprenant trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une salle de jeux de 20 m². Un demi-palier parental exclusif de plus de 30 m² avec chambre, salle de bain, dressing et terrasse privative. UN PARC D'EXCEPTION AUX ESSENCES MÉDITERRANÉENNES Nichée sur une colline, cette propriété bénéficie d'un parc arboré de 3 650 m², où oliviers et pins parasols créent un cadre d'une rare sérénité. Une piscine de 6x4 m bordée d'une élégante terrasse. Une cuisine d'été entièrement aménagée. UN ESPACE ANNEXE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS - 115 m² Ancien bureau d'étude architecturale, ce bâtiment indépendant de 115 m² offre un potentiel exceptionnel : PRESTATIONS HAUT DE GAMME & MATÉRIAUX D'EXCEPTION Cette demeure, si elle conserve un esprit authentique et intemporel, n'en demeure pas moins un témoignage du savoir-faire et du raffinement architectural des années 80 : Volumes généreux et fluides Exposition idéale, baignée de lumière Une opportunité rare sur le marché immobilier de standing. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 910615384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33727371)

225000 € - Vente - Maison Nimes

4 pièces
76.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Penelope Stoker vous propose : Nimes, quartier Serre Paradis, maison de type 4 de 76 m² avec jardin à vendre. Elle se compose, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une buanderie et d'un jardin au rez-de-chaussée de chaussée. A l'étage 3 chambres avec une salle d'eau. 2 places de parking. L'environnement est calme dans cet copropriété avec tres peu de frais mensuel. A vos agendas. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40¤ par mois (soit 480 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33724778)

1099000 € - Vente - Maison Nimes

6 pièces
202.00 m²

NÎMES, GARRIGUES. VILLA CONTEMPORAINE 202 M², PISCINE sur 3 000

NÎMES, GARRIGUES. VILLA CONTEMPORAINE 202 M², PISCINE sur 3 000 M² DE TERRAIN Sur les colline Nord de Nîmes, au sein du quartier recherché des Terres de Rouvière, cette villa contemporaine de 202 m² habitables profite d'un environnement particulièrement préservé, au calme, sans vis-à-vis, sur un terrain paysager d'environ 3 000 m². Ici, la maison se vit autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Entièrement de plain-pied, elle s'ouvre dès l'entrée sur de larges perspectives et une lumière omniprésente. Le hall vitré, le charmant salon, le séjour et la cuisine composent près de 90 m² d'espaces de vie, largement ouverts sur le jardin et la garrigue. Les volumes sont généreux, les lignes sobres, les matériaux chaleureux. La cuisine mêle bois et matières minérales et s'intègre naturellement à la pièce de vie. Plusieurs aménagements réalisés sur mesure viennent souligner le soin apporté aux détails. La partie nuit accueille trois chambres disposant chacune de leur salle d'eau, dont une suite avec dressing. Un bureau de 14 m² complète l'ensemble et peut aisément devenir une quatrième chambre. À l'extérieur, les terrasses en bois accompagnent la maison et dessinent plusieurs espaces de détente au milieu d'une végétation méditerranéenne soigneusement installée. La piscine de 10 x 3,50 mètres s'intègre parfaitement à cet ensemble. Elle est équipée d'une terrasse en bois mobile coulissante qui vient recouvrir le bassin, assurant sa sécurisation. À proximité immédiate, le pool house avec cuisine d'été, douche et WC prolonge naturellement la maison et devient, aux beaux jours, un espace de vie à part entière. La propriété bénéficie également d'une climatisation réversible gainable, de menuiseries aluminium double vitrage, accès sécurise par un portail motorisé, de deux carports, d'un atelier et d'une installation pour la recharge d'un véhicule électrique. Son excellent classement énergétique A vient compléter un niveau de prestation particulièrement cohérent. Une maison contemporaine singulière, pensée autour de la lumière, de l'espace et du paysage, dans l'un des environnements les plus agréables de Nîmes.

367500 € - Vente - Maison Nimes

9 pièces
5 chambres
200.00 m²

Maison d'architecte à rénover quartier Tour Magne

À proximité immédiate de la Tour Magne et à quelques minutes seulement du centre-ville, découvrez cette maison d'architecte d'environ 200m2 habitables, offrant un potentiel exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nîmes. Implantée sur un terrain d'environ 1000m2 au calme, cette propriété séduira les amateurs de beaux volumes et de projets ambitieux. La maison nécessite une rénovation complète, ce qui vous permettra de la repenser entièrement à votre goût et selon vos besoins. Son agencement actuel propose, au rez-de-chaussée, une vaste entrée desservant une cuisine avec espace repas, une salle à manger lumineuse, un salon spacieux, deux pièces supplémentaires à aménager selon vos envies, une buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez cinq pièces à usage de chambres, dont deux ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi qu'un bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail ou une bibliothèque. Un grand sous-sol complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de salle de jeux. Bien que la maison nécessite d'importants travaux de rénovation, elle représente une opportunité rare de créer une demeure unique dans un secteur très prisé, à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts. Laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette belle adresse et en faire un lieu de vie d'exception. À visiter sans tarder pour apprécier tout le potentiel de ce bien à réinventer ! Contactez-nous pour fixer un RDV de visite ! Agence ATRIUM Immobilier 12 bd Alphonse Daudet Nimes 04.66.27.07.16

260000 € - Vente - Maison Nimes

4 pièces
3 chambres
82.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - William Level vous propose : NÎMES - MAISON - T4 82 m² - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED - SECTEUR QUARTIER COURBESSAC Bien situé à Nîmes, cette maison traditionnelle plain-pied de 82 m² en très bon état offre un cadre de vie pratique et confortable, accessible aux personnes à mobilité réduite. Lumineuse et bien agencée, elle se compose d'un séjour vaste de 23 m², lumineux, qui constitue le cOEur de la maison. La cuisine indépendante, bien dimensionnée avec ses 12 m², est fonctionnelle et bien intégrée au plan de vie. Le logement compte 3 chambres confortables, dont une plus spacieuse, offrant de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins. Une salle de bain complète, un WC séparé et une buanderie fonctionnelle viennent compléter cet ensemble cohérent et bien pensé. Côté équipements, la maison bénéficie d'une climatisation réversible et de radiateurs pour un confort thermique toute l'année, ainsi que de la fibre optique et du câble TV. Le raccordement au tout-à-l'égout assure un confort quotidien sans contrainte. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Level mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 823850755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33719084)

320000 € - Vente - Maison Nimes

7 pièces
5 chambres
145.00 m²

Maisons 4 P de plain pied avec une dépendance sur une parcel

-(ouvert inter-agence), Romanella vous propose une MAISON 4 P de plain pied 90 m2 avec piscine + une dépendance de 3 P en plain pied de 55 m2 sur une parcelle de 2210 m2 30000 Nîmes (quartier Les 3 ponts). Située au calme à 10 min du centre de Nîmes, de la gare et de l'Autoroute. Les écoles et commerces sont à proximité. La maison 4 pièces de plain pied d'une surface de 90 m2 est composée d'une pièce de vie, une cuisine, 3 grandes chambres et un wc séparé.Un poele à granules chauffe la maison. La dépendance de plain pied de 55 m2 est composée d'une cuisine, un salon, 2 chambres dont une grande, une salle d'eau et un wc. Idéal pour un revenu locatif ou l'accueil d'un parent. Vous profiterez d'une piscine au chlore sécurisée par une cloture ainsi qu'un grand enclos d'environ 350 m2 pour les poules ou autres animaux, ainsi qu'un espace potager et un forage. La maison est sur fosse septique. Un abris voiture et un garage finissent l'ensemble. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE WAH, en agence ou sur demande. Pour plus de renseignements sur ce bien veuillez contacter votre agent commercial Romanella CHABANON (immatriculé au RSAC de Montpellier No 853 479 780) au 06 02 24 15 02. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

599000 € - Vente - Maison Nimes

5 pièces
4 chambres
145.00 m²

VILLA CONTEMPORAINE NEUVE 5 PIECES AVEC PISCINE ET GARAGE -

Agathe Besserve du réseau WAH ( We Are Human) vous propose cette VILLA CONTEMPORAINE de 2025, située dans une résidence SECURISEE et PRIVEE dans le secteur CARREAU DE LANES à NIMES, à proximité des écoles, et des commerces, et à 15min du CENTRE VILLE DE NIMES. Cette VILLA NEUVE INDEPENDANTE de 145m2 habitables, avec un garage de 20m2 environ, le tout sur une parcelle de 322m2, vous séduira par son environnement calme, ses volumes généreux et ses prestations de qualités. Elle se compose comme suit : Au 1er étage : Une entrée avec placards, 3 chambres, dont 2 donnant accès à un balcon, une salle de bains, et un WC séparé. Garage avec espace buanderie. Au rez de chaussée : Pièce à vivre de 60m2 lumineuse comprenant un salon, une salle à manger, et une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée. Une suite parentale de 25m2 avec salle d'eau et dressing. Le tout avec accès à la TERRASSE et à la PISCINE. LES ANNEXES : - Garage de 20m2 - Piscine 6,90 x 2,50 (traitement au sel) - Terrasse de 21m2 - Stationnement privatif - Jardin aménagé Les + : - Prestations haut de gamme : climatisation réversible gainable,les menuiseries ainsi que les volets roulants et portails aluminium et PVC, baies vitrées coulissante - Parcelle optimisée avec vue dégagée - Villa sous garantie - Borne de recharge pour véhicule électrique Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez Agathe BESSERVE (RSAC Nîmes no931 876 049) au 06 37 21 69 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

258000 € - Vente - Maison Nimes

3 pièces
2 chambres
85.00 m²

MAISON PLAIN PIED 85m2 - 3 PIECES AVEC JARDIN ET DEPENDANCES

Agathe BESSERVE du réseau WAH ( We Are Human), vous propose en EXCLUSIVITE une MAISON de PLAIN PIED, de 85m2; 3 pièces, située sur une parcelle de 830m2 avec DEPENDANCES, dans le quartier 'Grézan' à Nîmes, à 10 minutes du centre-ville et à 15 minutes de l'autoroute. La MAISON principale offre une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, une buanderie, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un JARDIN avec TERRASSEet de plusieurs espaces ANNEXES aux multiples possibilités. Actuellement aménagées en studio, cuisine indépendante et cuisine d'été, les dépendances peuvent facilement être repensées selon vos besoins : espace locatif, activité professionnelle, logement pour famille ou amis, ou encore réunies en un seul et même espace afin de créer un espace plus grand et entièrement repensé. Les + : - Climatisation gainable - Plain pied - Dépendances à multiples possibilités - Menuiseries double vitrage et volets électrique - Environnement calme - Proche de toutes commodités Pour organiser une visite n'hésitez pas à contacter Agathe 07 68 38 13 04 (RSAC Nîmes no931 876 049) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

599000 € - Vente - Maison Nimes

5 pièces
4 chambres
145.00 m²

VILLA CONTEMPORAINE NEUVE 5 PIECES AVEC PISCINE ET GARAGE -

258000 € - Vente - Maison Nimes

3 pièces
2 chambres
85.00 m²

MAISON PLAIN PIED 85m2 - 3 PIECES AVEC JARDIN ET DEPENDANCES

320000 € - Vente - Maison Nimes

7 pièces
5 chambres
145.00 m²

Maisons 4 P de plain pied avec une dépendance sur une parcel

349500 € - Vente - Maison Nimes

5 pièces
4 chambres
103.00 m²

Maison quartier La Gazelle 103 m2 de type 5 sur parcelle de

Maison de plain-pied avec jardin arboré et vue dégagée Quartier La Gazelle Dans le quartier recherché de La Gazelle, au calme et à proximité des transports, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'une surface de 103 m2, édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 453 m2. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de 4 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant un agencement fonctionnel et idéal pour une vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, d'un environnement paisible et d'une vue dégagée qui confère à ce bien un véritable havre de tranquillité. Un garage de 60 m2 vient compléter l'ensemble, offrant un bel espace de stationnement et de rangement. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et potentiel. Pour toutes informations complémentaires, ou pour organiser une visite, contactez Olivier DA COSTA au 0611075084, [email protected] immatriculé au Rsac de Nîmes sous le numéro : 821 172 889. Honoraires à charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 140 EUR et 1 590 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Immomédiateurs, 55 avenue Marceau, 75116 Paris 0147207321 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

327000 € - Vente - Maison Nimes

6 pièces
4 chambres
120.00 m²

La Gazelle - Maison familiale 4 chambres avec garage et jard

Au coeur du quartier recherché de La Gazelle, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 121 m2, implantée sur une parcelle d'environ 325 m2, à proximité des écoles, commerces et principaux axes. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine aménagée récente, ouverte sur une belle salle à manger lumineuse, véritable espace de vie du quotidien. Le salon, indépendant, est équipé d'une cheminée avec insert et s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau rénovée, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une seconde salle de bains rénovée et un WC indépendant. Au fil des années, la maison a bénéficié de plusieurs améliorations : les peintures ont été récemment refaites, la cuisine a été modernisée et les deux salles de bains entièrement rénovées. Elle offre aujourd'hui une base saine et entretenue, permettant à ses futurs propriétaires de s'y installer rapidement tout en ayant la possibilité de l'adapter à leurs goûts. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin arboré facile à entretenir ainsi que d'un garage de 16m2 Située dans un secteur apprécié pour son cadre de vie et sa proximité avec toutes les commodités, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080 EUR et 2850 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. N'attendez plus pour découvrir cette maison à Nîmes, contactez Maïté ARAIZ au 06 30 02 00 69 pour organiser votre visite RSAC de Nîmes : 912 261 393. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Immomédiateurs, 55 avenue Marceau, 75116 Paris 0147207321

265000 € - Vente - Maison Nimes

4 pièces
2 chambres
109.42 m²

NIMES - Maison de type 4 avec garage et jardin.

SOUS COMPROMIS par Mélanie NAVARRO de l'agence NEMAUSA IMMOBILIER vous présente à la vente cette maison de 109m2 habitable, située à NÎMES quartier Nîmes Sud MAS DE VILLE. Cette maison se compose d'une entrée ouvrant sur un salon/salle à manger équipé d'un insert fonctionnel et d'une climatisation réversible. La cuisine est séparée, aménagée et entièrement équipée avec un four, un lave-vaisselle, une plaque au gaz de ville, un évier, une hotte et un réfrigérateur. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec fenêtre, douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées, une chambre avec placard. Un garage avec porte manuelle et une mezzanine. À l'étage, un palier pouvant être aménagé en troisième chambre mène à une chambre équipée d'une climatisation portative. À l'extérieur, vous trouverez un jardin arboré agrémenté d'un citronnier, d'un cerisier et d'un figuier, ainsi qu'une terrasse couverte. La maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, d'un forage pour l'utilisation extérieur et intérieur (toilette, douche et garage) et d'une alarme. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, parfaite pour accueillir une famille ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez Mélanie NAVARRO au 06.35.48.15.23. Ne tardez pas, ce bien ne restera pas disponible longtemps ! Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Immomédiateurs, 55 avenue Marceau, 75116 Paris 0147207321

205000 € - Vente - Maison Nimes

4 pièces
3 chambres
85.00 m²

Nîmes, maison 85 m2 avec extérieur et garage

Exclusivité à Nîmes Quartier Mas de Ville Maison de Ville avec Double Extérieur et 3 Chambres Située dans le secteur du Mas de Ville, découvrez cette maison de ville à l'architecture moderne, idéale pour une famille ou un premier achat. Alliant confort & volumes, elle offre un cadre de vie pratique à proximité de toutes les commodités nîmoises. Les Points Forts : Espace de Vie Lumineux : Une vaste pièce de vie traversante avec un carrelage grand format moderne. Elle comprend une cuisine ouverte équipée (finitions noir mat et inox) avec un îlot central convivial, parfait pour vos moments de partage. Confort Thermique : La maison est équipée d'un système de climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Côté Nuit : À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses avec parquet au sol, dont certaines disposent de grands placards intégrés avec miroirs. Salle de Bain Complète : Une salle d'eau généreuse de + de 7 m2 proposant à la fois une douche à l'italienne et une baignoire d'angle, pour satisfaire toutes les habitudes de la famille. Extérieurs & Annexes : La maison bénéficie d'une configuration rare avec deux espaces extérieurs distincts : Côté Entrée : Une terrasse surélevée en carrelage effet pierre et un cheminement pavé bordé de gazon synthétique. Côté Jardin : Une grande terrasse en bois exotique à l'arrière, totalement sécurisée par des claustras en bois, offrant une intimité totale pour vos déjeuners en plein air. Informations techniques : Quartier : Mas de Ville, Nîmes. Menuiseries : PVC double vitrage avec volets roulants. la façade sera nettoyé pour la vente. Stationnement : Garage de 15 m2 pour plus d'inofrmation sur ce bien, contactez Maelyse Leroy au 0623294276 Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Immomédiateurs, 55 avenue Marceau, 75116 Paris 0147207321

175000 € - Vente - Maison Nimes

4 pièces
3 chambres
67.00 m²

Maison de type 4 de 67 m2 sur parcelle de 205 m2

Quartier les Amoureux maison de 3 chambres avec jardin et garage. Idéalement située, cette maison composée d'un rez-de-chaussée spacieux de 67m2 comprenant également un garage. L'intérieur se compose de trois chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison constitue une opportunité unique de personnaliser chaque espace selon vos préférences et vos besoins spécifiques. Le jardin offre un espace extérieur privatif où vous pourrez vous détendre et profiter des douces soirées d'été en famille ou entre amis. Cette propriété bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui en fait un investissement idéal pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire. A voir sans tarder. Pour voir ce bien, contactez Olivier Da Costa (agent commercial RSAC Nîmes 821 172 889) au 06 11 07 50 84 et Estimation des coûts annuels : entre 1170 EUR et 1630 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes.

449000 € - Vente - Maison Nimes

6 pièces
4 chambres
147.00 m²

NÎMES Collines Est Magnifique vue dominante Villa 4 ch

Et si votre prochain coup de coeur se trouvait sur les collines de Nîmes ? Dans un environnement résidentiel recherché, à proximité du quartier de la Gazelle, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une magnifique vue dominante sur les collines nîmoises, un calme remarquable et un cadre verdoyant. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 175 m2, cette maison développe 147 m2 habitables, complétés par plusieurs espaces annexes particulièrement fonctionnels. Le niveau principal accueille un séjour de 33 m2 avec cheminée, prolongé par une salle à manger de plus de 16 m2, formant un bel espace de réception largement ouvert sur les terrasses et les extérieurs. La cuisine indépendante dispose elle aussi d'un accès direct à une terrasse, idéale pour les repas à l'ombre durant les journées d'été. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, une salle de bains ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. En rez-de-chaussée, une quatrième chambre, une salle de bains, un WC ainsi que des espaces annexes (buanderie, cellier, cave et rangements) offrent un véritable confort d'utilisation et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. La piscine de 4 × 8,40 m, parfaitement intégrée dans son environnement, profite elle aussi de cette vue dominante et s'accompagne d'une vaste terrasse exposée plein sud avec pergola bioclimatique. Le jardin arboré, sans vis-à-vis, invite à savourer chaque instant dans un cadre paisible où la vue devient un véritable art de vivre. Les atouts Secteur résidentiel recherché des collines de NîmesÀ proximité du quartier de la GazelleMagnifique vue dominante sur les collines nîmoisesTerrain arboré de 1 175 m2147 m2 habitablesBel espace de réceptionchambres dont une suite parentalePiscine avec espace détente et vue dégagéePergola bioclimatiquePompe à chaleurClimatisationFibre optiqueFosse septique conformeCave, buanderie, cellier et nombreux rangementsEnvironnement calme, sans vis-à-vis Une maison où l'on vient chercher bien plus qu'une adresse : un panorama, de la sérénité et une véritable qualité de vie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 EUR et 2190 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. N'attendez plus pour découvrir cette maison à Nîmes, contactez Maïté ARAIZ au 06 30 02 00 69 pour organiser votre visite RSAC de Nîmes : 912 261 393. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Immomédiateurs, 55 avenue Marceau, 75116 Paris 0147207321

190000 € - Vente - Maison Nimes

4 pièces
3 chambres
95.07 m²

Nîmes, Quartier Gazelle maison de 95 m2 de type 4 avec jardi

En exclusivité, au coeur du quartier de la Gazelle ! Nemausa immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente un logement de 95m2 situé au premier étage d'une maison en copropriété composé de seulement deux logements indépendant et sans aucune charge. Idéal premier achat ou investissement immobilier On accède au logement par un escalier extérieur. Venez profiter d'une grande pièce de vie lumineuse de 36m2 exposée sud et ouest ainsi que d'une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée. La partie nuit se compose de trois belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Vous disposerez également d'un beau garage de 26m2 avec espace buanderie, d'un balcon et d'un joli jardin privatif de 180m2. Proximité des écoles, commerces et arrêts de bus. Une opportunité à ne pas manquer Taxe foncière : 1660EUR Pour toutes informations complémentaires, ou pour organiser une visite, contactez Olivier DA COSTA au 06 11 07 50 84, [email protected] immatriculé au Rsac de Nîmes sous le numéro : 821 172 889 ou Maïté ARAIZ au 06 30 02 00 69, [email protected] - immatriculée au Rsac de Nîmes sous le numéro : 912 261 393 Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1340EUR et 1860EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

410000 € - Vente - Maison Nimes

5 pièces
4 chambres
111.00 m²

Maison de ville type 5

VENDU PAR NOS SOINS Nîmes, en EXCLUSIVITÉ Nemausa Immobilier vous propose à la vente dans le quartier 'Mont Duplan', cette maison de ville, type 5 d'une superficie habitable de 111m2 environ, plus des dépendances, sur une jolie parcelle arborée de plus de 420m2, à proximité des écoles, des commerces et du centre-ville à pied. Elle se compose au RDC d'une entrée avec placard, d'un séjour avec poêle à granulés donnant accès à une véranda et au jardin, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau / wc. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont deux donnent accès à une terrasse, un dressing, une salle de bain et un WC séparé. Cette maison possède un garage de 20m2 environ avec porte électrique, une buanderie et de nombreuses dépendances au fort potentiel. Cette maison est idéale pour une famille voulant bénéficier de la nature tout en étant au plus proche des commodités! Pour une visite, contactez Kévin Harel (agent commercial RSAC Nîmes 908 875 941) au 0676343958 http://www.immobilier-nimes-nemausa.com / Les honoraires sont à la charge du vendeur. VISITE VIRTUELLE POSSIBLE.

189000 € - Vente - Maison Nimes

4 pièces
2 chambres
140.00 m²

Nîmes, Maison de ville quartier Gazelle de type 4 de 140 m2

Nîmes quartier La Gazelle, charmante maison de ville de type 4 avec cour. À la recherche d'une maison de ville spacieuse et polyvalente dans le quartier prisé de la Gazelle à Nîmes ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette maison est prête à devenir le cadre idéal pour votre famille ou votre entreprise. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand salon et une généreuse salle à manger offrants un espace accueillant pour se détendre en famille ou pour accueillir des amis. La cuisine spacieuse, donnant sur une cour intérieure paisible sans vis-à-vis est un véritable atout. La cour est parfaite pour les repas en plein air, les activités familiales. La cuisine d'été est un atout supplémentaire pour ceux qui aiment cuisiner en extérieur. Vous trouverez deux chambres confortables, avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins. Cette flexibilité d'espace permet d'adapter la maison à vos besoins, que ce soit pour votre résidence principale, un atelier d'artiste, un cabinet professionnel ou autre. La maison est stratégiquement située à proximité de toutes les commodités, des écoles et des commerces locaux. A voir sans tarder. Pour voir ce bien, contactez Olivier Da Costa (agent commercial RSAC Nîmes 821 172 889) au 06 11 07 50 84 et Maïté ARAIZ au 06 30 02 00 69 - immatriculée au Rsac de Nîmes sous le numéro : 912 261 393. Estimation des coûts annuels : entre 2200 EUR et 3010 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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