Maison Nimes (30000)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Caroline Marcou vous propose : Bienvenue dans votre nouvelle maison écologique, économique et élégante. Nîmes, quartier bois des Espeisses - Eau bouillie. Posez vos valises dans cette villa de plain-pied composée de 3 chambres, édifiée en 2018 sur une parcelle de plus de 2000 m². Pas de vis-à-vis. Pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte équipée et donnant sur la terrasse de 110 m, suite parentale bénéficiant de sa salle d'eau privative et de son grand dressing, 2 chambres supplémentaires, salle d'eau pour les enfants, WC séparé, buanderie. À l'extérieur : Abris double pour véhicule, potager, récupérateur d'eau pour arrosage. La création d'une piscine est réalisable. Côté technique : garantie décennale de construction, conformité et Consuel électrique, chauffe-eau thermodynamique, poêle à granules, parfaite isolation du plafond, murs et plancher, climatisation réversible gainable avec système air zone, menuiseries double vitrage, volets roulants électrique, fibre optique, portail électrique, alarme. Cette maison bénéficie d'un excellent état général, offrant la possibilité d'y emménager sans aucuns travaux. Taxe foncière de 1660¤. Arrêt de bus à 200 m, la campagne proche de la ville ! À visiter absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marcou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31339948)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 113.00 m²
• Construit en 2018
• Terrain de 2500.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques