Maison Niort (79000)

Ensemble immobilier proche IMA + opportunité de 2 garages

Avenue de Paris (petite allée au calme à coté d'IMA) : un ensemble composé de 2 logements indépendants (à l'origine une seule maison) libre d'occupation, avec la possibilité de recréer une communication entre les deux selon votre projet. Double vitrage, 2 compteurs séparés, tout-à-l'égout conforme : - 1er logement – LIBRE D'OCCUPATION (en septembre) au RDC : cuisine, au 1er étage : salon et au dernier niveau : un espace douche / lavabo / WC. Loyer 300 ¤ / mois : parfait pour générer un revenu immédiat. Rafraichissement à prévoir. chauffage électrique. - 2e maison (69 m² hab.) – libre d'occupation Beaux volumes et cachet pierre & poutres, hauteur sous plafond env. 2,60 m. Au RDC : coin cuisine, pièce de vie et WC, au 1er étage : chambres modulables puis au 2ème : salle de bain + chambre. Gaz de ville + ballon d'eau chaude 2025. Rafraîchissement à prévoir pour révéler tout le potentiel. TF 1267¤ Jardin en contrebas de 390 m² - Possibilité d'acquérir un ou 2 garages rue de Bellune Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889280699.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32749769)

• Maison de 95.00 m²
• Construit en 1949
• Terrain de 505.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu