Maison Niort (79000)

Maison à vendre Niort

À vendre, maison de ville de 47,5 m², située à proximité de l'Avenue de Limoges, dans un secteur proche des commodités. En superbe état, cette maison offre une organisation sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine récente entièrement aménagée et équipée, fonctionnelle et prête à l'emploi. Le premier étage se compose d'un salon ainsi que d'un WC indépendant. Au second étage, vous trouverez une chambre avec coin dressing et une salle d'eau. Le bien dispose également d'une cave, d'une dépendance et d'une terrasse en bois, offrant un espace extérieur agréable. Grâce à sa configuration et son emplacement, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Les atouts du bien : Très bon état Proche Avenue de Limoges Cuisine aménagée et équipée WC indépendant Terrasse en bois Cave Dépendances Idéal premier achat ou investissement locatif Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1206.00 € et 1632.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Maison de 47.50 m²
• 3 pièces
• 1 chambre
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Cave