Maison Niort (79000)

Pavillon de plain-pied avec jardin sur NIORT

NIORT, dans quartier calme, proche commodités. Faîtes l'acquisition de ce pavillon de plain pied comprenant entrée avec rangement, cuisine aménagée équipée ouverte sur salon séjour avec baie vitrée à galandage donnant sur une terrasse en bois avec stores, dégagement distribuant deux chambres avec rangement possible trois (pièce supplémentaire derrière cuisine), un WC, une salle d eau, . Dépendances et abri de jardin. Double vitrage, Chauffage central au Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1103.  Date de réalisation du diagnostic : 30/03/2026. DPE : C, GES : C  Consommation énergie primaire : 142 kWh/m2/an ; Dont émissions de gaz à effet de serre : 25 kg CO2/m2/an. Consommation énergie finale : 125 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 EUR et 1 540 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8000 EUR forfaitaires TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 220 000 EUR. Pour toutes informations complémentaires et visites, contactez directement Jérôme PHILAMENT. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près (79 460) MAGNÉ

• Maison de 106.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 555.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 2 salles d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• 3 parkings