Maison Nizerolles (03250)
- 3 pièces
- 2 chambres
- 60.00 m²
47000 €
Maison 60m² à rénover, 3 pièces + grange à Nizerolles ( 03250 )
Très beau potentiel pour cette maison traversante est-ouest, basée sur un terrain de 276m² et située dans un charmant village en Montagne Bourbonnaise. Elle se situe à 10 minutes du Mayet de Montagne et 25 minutes de Vichy. Un lieu parfait pour les passionnés de pleine nature et quête de ressourcement! Au rez-de-chaussée, vous arriverez tout d'abord dans une entrée puis accèderez au séjour sur la droite, offrant une pièce de vie d'environ 26m². Le WC, situé sous les escaliers, vient compléter ce niveau. La porte donnant accès au terrain se situe au fond du couloir. A l'étage, desservi par un couloir, vous trouverez 2 chambres de 13 et 11m² ainsi que la salle d'eau. Un dernier escalier vous mènera dans un vaste grenier visitable qui couvre toute la surface de l'habitation: idéal pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou de réception, après vérification par un professionnel de la faisabilité. Attenant à cette maison, sur la gauche, vous trouverez un garage d'un peu plus de 20m² ainsi qu'une grange de 50m² offrant de nombreuses possibilités. Une cave voutée se situe également sous la maison. Un four à pain ainsi qu'un puit viennent terminer cette propriété. Tout les diagnostics nécessaires sont programmés. En attente du rapport ainsi que du technicien pour l'assainissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 https://www.optimhome.com/conseillers/loic.pent (réf. 555833 )
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 60.00 m²
- Construit en 1900
- Terrain de 276.00 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- Kitchenette
- 1 salle d'eau
- 1 toilette
- Non connu électrique
- Orienté sud est
- 1 parking
- 1 garage
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 829 kWh/m².an
- A
- B
- C 26 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
OPTIMHOME
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY, 34170 - Castelnau le Lez
- 04 94 39 89 42
- 49169864300013
- https://www.optimhome.com/
Contactez Monsieur Loïc PENT
A propos du prix du bien
- Prix : 47000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 47000 €
- Barème des honoraires de l'agence