Maison Noailhac (19500)

• 12 pièces
• 9 chambres
• 302.00 m²

330000 €

A vendre maison P12 d'environ 302 m² - Terrain de 18395

Située à seulement 15 minutes de Brive-La-Gaillarde et à 10 minutes de Turenne, cette belle maison en pierre offrant une vue panoramique surprenante, n'attend plus que vous ! Idéale pour réaliser facilement la gestion de chambres d'hôtes et/ou de gîtes avec ses locaux adaptés ou bien servir de lieu d'habitation familial intergénérationnel, pouvant réunir toutes les générations d'une même famille. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une salle à manger avec de magnifiques murs en pierre, des poutres apparentes et une grande cheminée. Une cuisine aménagée et équipée, un salon avec murs et sol en pierre, un poêle à bois, un WC, une vaste pièce faisant office de salle de réception, comprenant un joli coin cuisine aménagé et équipé. Au premier étage, 4 chambres dont une qui possède un accès direct en rez-de-jardin par une porte fenêtre, une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, se trouve un magnifique et lumineux appartement, avec accès sur le jardin. Il se compose de 2 belles chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger/salon, possédant un insert et une climatisation réversible, une petite mezzanine pouvant faire office de salle de jeux par exemple. En rez-de-jardin, 3 chambres d'hôtes/petits gîtes, avec chacune une entrée indépendante, elles sont toutes aménagées d'une salle d'eau ou d'une salle de bains avec WC, Elles ont un accès direct sur le jardin. En extérieur, un garage avec de belles dimensions, un pigeonnier à rénover et un terrain d'environ 1,8 hectares avec tout un panel d'arbres fruitiers. Fosse septique aux normes. Toiture en bon état. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 662 613 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nadège SOKO Entrepreneur Individuel 06 82 20 67 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827583)

Caractéristiques

• Maison de 302.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 18395.00 m²
• 12 pièces
• 9 chambres
• 3 salles de bain
• 2 salles d'eau
• 6 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• 1 garage
• Cheminée

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