Maison Nogaro (32110)

Dpt Gers (32), à vendre NOGARO maison contemporaine T4 de 98 m² habitables en plain-pied + véranda et grand garage sur 608 m² de terrain, au calme

NOGARO, vous aimerez cette très jolie maison contemporaine bâtie en 2000, T4 en plain-pied sur 98 m² habitables. Vous découvrirez une cuisine aménagée avec son cellier-buanderie attenant, un grand séjour très lumineux de 34 m² avec son insert, 3 chambres, une belle salle de bains avec douche et baignoire, un wc et une véranda de 10 m² supplémentaires très appréciée une bonne partie de l'année. Vous bénéficierez également d'un grand garage attenant de 34 m² qui communique avec la partie habitable de la maison. Vous pourrez y stationner votre véhicule ainsi que tous vos matériels de bricolage ou de jardinage. A l'extérieur, vous profiterez d''un joli jardin plat, arboré et entièrement clôturé sur environ 600 m². La maison est en très bon état structurel, habitable immédiatement de manière très confortable, classe énergie en C. La maison est raccordée au tout à l'égout et à la fibre optique, les double vitrage sont installés, le chauffage au gaz de ville est très fonctionnel et l'isolation des combles a été réalisée récemment. Le quartier est très tranquille, bien fréquenté et les nombreux commerces et diverses commodités de la ville de NOGARO sont accessibles à pied directement depuis la maison (école, collège, médecins, boulangerie, pharmacie, supermarchés,...). Bref, ne tardez plus, contactez-moi pour planifier une visite très prochainement, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf.920848

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 98.00 m²
• Construit en 2000
• Terrain de 608.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté sud est
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques