Maison Nogent le Roi (28210)

Maison de 100 m² de 4 pièces située dans un parc de 3990 m² cadre idéal au calme et sécurisé !

Situation exceptionnelle ! Pour les amoureux de la nature, située dans un parc de 3990 m² environnement verdoyant, paisible, idéal pour vos enfants et pour un quotidien agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idéal au calme et sécurise ! tout à pied, à proximité immédiate avec : les commerces, crèche, école, collège, complexe sportif, piscine, bus. Maison de 100 m² de 4 pièces implantée sur un terrain plat clos et paysagé, sans vis à vis. Je vous invite à découvrir cette belle maison de charme, lumineuse et parfaitement entretenue, elle allie les matériaux anciens, pierres, petite tuile, poutres. Elle vous accueille via une entrée avec rangement, une cuisine récente aménagée et équipée, une salle à manger, un salon cheminée avec insert bois, une salle d'eau avec meuble double vasque et un wc séparé. L'étage se compose d'un palier desservant 3 grandes chambres. Une terrasse avec store banne électrique pour les moments de détente et de convivialité. Un abri de jardin, point d'eau point lumineux et point électrique complète ce bien. Maison qui allie confort et praticité,entièrement rénovée propre et bien entretenue. Plus qu'à poser ses valises, pas de travaux à prévoir. Une visite s'impose !!!! Cette maison vous attend! contactez-moi 7J/7, pour vous accompagner ! Cette annonce référence 280547 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82503200600017. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1373.00 € et 1857.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 100.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 3990.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté est ouest
• 3 parkings
• Cheminée

Diagnostics énergétiques