Maison Nogent le Roi (28210)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Sandrine Leblond vous propose : Maison ancienne à rénover, avec jardin et Garage, située à Néron, un village à 10 min de Nogent-le-Roi et de Maintenon. Élégante maison mitoyenne de 125 m² habitables, implantée sur un terrain de 600 m² : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour avec cheminée (insert), une cuisine, un grand salon, une chambre et salle de douche avec WC. Le premier étage dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et WC séparés, un grenier aménageable pouvant accueillir une quatrième chambre et un grand palier idéal pour un espace bureau. La maison bien exposée, bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Le jardin à l'arrière offre un espace extérieur paisible, idéal pour profiter des beaux jours et un appentis pour s'abriter. Atelier, abri de jardin... autant d'espaces pratiques pour le rangement et le bricolage, un garage fermé (avec grande hauteur) est également à disposition pour le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. Des places de parking sont disponibles devant la maison. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité en rafraichissant cette demeure pleine de potentiel. Prestations : escalier en chêne, parquet massif, radiateurs en fonte, poutres, deux caves voutées, ancien four, assainissement individuel, DPE en D. Localisation : Située dans un village calme et prisé, proche des commodités, des écoles (maternelle et primaire à pied, collège à Nogent-le-Roi) et des transports en commun (gare de Maintenon qui permet de relier Paris en 50 min), + Une opportunité rare pour donner vie à vos envies et créer un véritable cocon à votre image + Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Leblond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 907527949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30867105)

Caractéristiques

• Maison de 138.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 610.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur au fuel
• 1 garage

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