Maison Nogent sur Seine (10400)

Maison avec sous-sol total

À moins de 10 min de Nogent-sur-Seine, 5 min de Villenauxe-la-Grande et 20 min de Provins – À 1h30 de Paris en voiture. Située dans un environnement calme, Sylvie Mazabrey vous propose, cette agréable maison construite en 1972, elle vous séduira par son sous-sol total, son vaste terrain de plus de 4 000 m² constructibles, et ses volumes bien agencés. De plain-pied, elle offre : Une entrée fonctionnelle, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres avec rangements, une salle de bain, un WC séparé. En sous-sol : un grand garage, un espace buanderie une chambre supplémentaire, idéale pour recevoir ou télétravailler. À l'extérieur : Le jardin entièrement clôturé est parfait pour les enfants, les animaux ou tout projet paysager. La piscine hors-sol 4x2 m, le Barnum et les espaces conviviaux vous permettront de profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Bonus : Le terrain est entièrement constructible et facilement divisible, pour un beau potentiel de valorisation. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MAZABREY, Tél. : 06 69 48 55 15, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 058 844. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31420995)

Caractéristiques

• Maison de 104.00 m²
• Construit en 1972
• Terrain de 4010.00 m²
• 5 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 3 parkings
• 1 garage

Diagnostics énergétiques