Maison Noisy le Grand (93160)

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Cyril Guibert vous propose : À proximité du centre-ville, des bords de Marne et du RER A Noisy-Champs, cette maison mitoyenne de 80 m² en résidence sécurisée est idéale pour une famille en quête de confort et de praticité. Le séjour lumineux exposé ouest s'ouvre sur un jardin privatif, offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée et équipée apporte fonctionnalité et convivialité. Au 1er étage, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant composent l'espace nuit. Le 2e étage accueille une troisième chambre sous combles, idéale pour une suite parentale selon vos envies. Un garage attenant complète ce bien en excellent état, sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.21¤ par mois (soit 758.56 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Guibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 898375282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 112. Quote part annuelle(moyenne) : 758.56 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30980918)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 81.00 m²
• Construit en 1988
• Terrain de 50.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Radiateur électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques