Maison Noisy le Grand (93160)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Hugo Joly vous propose : Maison familiale - Quartier des Yvris, Noisy-le-Grand Maison de 85 m², sur un terrain de 290 m², située dans le quartier pavillonnaire très prisé des Yvris à Noisy-le-Grand. Un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités. Les points forts de la maison : Grande pièce de vie traversante de 36 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale Trois chambres à l'étage (disposant chacune d'un placard intégré) + salle de bains avec WC WC indépendant au rez-de-chaussée Nombreux rangements intégrés Combles aménageables, parfait pour créer une pièce supplémentaire Jardin exposé sud avec terrasse en bois Box de 15 m² pour stationner un véhicule ou pour du stockage Travaux récents : Isolation extérieure et ravalement réalisés en 2021 Un emplacement idéal pour la vie de famille : À 10 min à pied du centre-ville des Richardets 12 min à pied du RER E (station Les Yvris - Noisy-le-Grand) 5 min à pied des écoles 10 min en voiture ou en bus du RER A et du futur Métro (Noisy-Champs) Plusieurs lignes de bus à proximité Forêt et bois accessibles à pied La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804646123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31328133)

Caractéristiques

• Maison de 85.00 m²
• Construit en 1993
• Terrain de 290.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Non connu électrique
• Cheminée

Diagnostics énergétiques