




















Propriété d'Exception à Noisy-sur-École : Harmonie entre Con
***L'AGENCE DU BOIS DORMANT *** vous propose de découvrir cette magnifique propriété à vendre à Noisy-sur-École Nichée sur un terrain de plus de 3 700 m2, elle conjugue harmonieusement vastes espaces plats et une superbe partie boisée agrémentée de rochers, véritable prolongement de la forêt de Noisy-sur-École. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une belle allée privée et son portail automatique, menant à de multiples places de parking, un garage fermé et un espace atelier, idéal pour les passionnés ou les professionnels. Le jardin, magnifiquement arboré, est un écrin de verdure où se mêlent essences variées et arbres majestueux. Une très belle terrasse, parfaitement exposée, invite à la détente et aux repas en plein air, entourée de superbes végétaux qui confèrent une atmosphère paisible et intime. L'intérieur de la maison, synonyme de qualité et de raffinement, vous accueille dans une vaste pièce de vie de plus de 80 m2, baignée de lumière et propice aux moments de partage. Vous y trouverez également une magnifique cave en pierre, un espace buanderie fonctionnel et un dressing pratique. Le rez-de-chaussée est complété par une suite parentale exceptionnelle de plus de 35 m2, véritable havre de paix. Elle dispose d'une double douche pour un confort optimal et d'un dressing spacieux. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres supplémentaires, une salle de bain complète avec douche et WC. Un espace résiduel offre un potentiel d'aménagement flexible, pouvant être transformé en une chambre additionnelle ou en deux bureaux confortables, s'adaptant ainsi parfaitement à vos besoins. Cette maison, construite avec des matériaux de qualité, représente une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception alliant le confort moderne à l'authenticité d'un environnement naturel privilégié. Contactez l'AGENCE DU BOIS DORMANT 01 86 04 63 89 pour organiser une visite et découvrir le charme de cette propriété unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *** AGENCE DU BOIS DORMANT **** 01 86 04 63 89
Caractéristiques
- Maison de 219.75 m²
- Construit en 1976
- Terrain de 3710.00 m²
- 7 pièces
- 5 chambres
- rez de chaussée / R + 2
- Cuisine ouverte équipée
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- Radiateur électrique
- 6 parkings
- 1 garage
- Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 140 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A 4 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Agence Du Bois Dormant
- 1 bis rue de la croix Pigoreau, Noisy-sur-École (77123)
- 01.86.04.63.89
- https://www.agence-du-bois-dormant.fr/
Contactez AGENCE DU BOIS DORMANT
A propos du prix du bien
- Prix : 725000 €
- Prix du bien hors honoraires : 725000 €
- Barème des honoraires de l'agence