Maison Nomdieu (47600)

Maison à vendre 5 pièces NOMDIEU (47)

Juste les valises à poser! Entre Nérac et Agen, cette maison de village en pierre rénovée de 128m2 vous séduira par son charme, ses volumes et son emplacement : commerce et restaurant à proximité,dans le village. Ecole primaire à 5mn Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, avec d'un côté la cuisine récente de 20m2 et la buanderie, de l'autre côté le salon de 25m2 équipé d'un poêle à bois Un bel escalier en bois vous mène à l'étage où vous trouverez 3 chambres , une salle d'eau et un wc séparé A l'extérieur: Un jardin clos de 400m2 Une grande terrasse couverte, avec barbecue et accès aux 2 garages dont 1 avec porte électrique Côté confort: Les fenêtres sont en double vitrage Chauffage: poêle à bois, 2 clims réversibles, radiateurs électriques Assainissement raccordé au tout à l'égout A découvrir rapidement!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 525 204 - Greffe de AGEN) Anne BEHAGHEL Entrepreneur Individuel 07 88 59 62 32 - Réf.906220

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 128.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 446.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Climatisation réversible électrique
• Orienté sud
• 1 parking
• 2 garages
• Cheminée

Diagnostics énergétiques