Maison Nonac (16190)

Maison charentaise en pierre à rénover

Située à 3 kms de la charmante commune de Nonac (16190), cette maison en pierre entourée d'un terrain de 1839 m² offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. La maison se situe au milieu du terrain et offre ainsi, de nombreux potentiels pour la terrasse et le stationnement. Nonac bénéficie d'un environnement préservé, offrant calme et sérénité, tout en étant à proximité de commodités essentielles, À l'extérieur, la propriété se distingue par sa façade en moellon de pierre typique de la région, ainsi que par sa toiture en tuiles canal, conférant un cachet authentique à l'ensemble. L'exposition sud-ouest assure une luminosité optimale et permet de profiter pleinement des jardins et des espaces extérieurs. Devenez Nonacais grâce à cette maison de 140 m² qui peut potentiellement accueillir plus de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses et tout le confort sanitaire sur les 2 niveaux. Le sol du RDC est en béton isolé. Un grand garage de 30 m² ainsi qu'une grange de 60 m² et 40 m² sur son étage sont accessibles depuis l'intérieur de la maison offrant ainsi un potentiel d'aménagement sur mesure pour les projets d'agrandissement ou de transformation. Une dépendance non attenante est située à l 'arrière de la propriété. Les principales huisseries de la maison sont neuves : porte d'entrée et fenêtres sur les 2 niveaux. L'électricité et le compteur électrique sont neufs. Vous bénéficiez d'un puits annexe à la maison avec total usufruit sur le titre de propriété. À vous de personnaliser par des travaux de second oeuvre qui offrent de multiples possibilités de création Je vous invite à découvrir les atouts de cette maison lors d' une visite Découverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 300 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle PERRIN, Tél. : 06 70 47 63 52, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 943747782. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31036391)

Caractéristiques

• Maison de 140.00 m²
• Construit en 1870
• Terrain de 1839.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Non connu

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