Maison Nonette Orsonnette (63340) - 12 MINUTES ISSOIRE

RARE A VENDRE MAISON NONETTE

L'agence JAUDE IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison de 113 m2 idéalement située dans un village protégé au sein d'un secteur préservé, à seulement 12 minutes du centre d'Issoire. Cette maison entièrement rénovée en 2019, avec façades rénovées en 2024, combine charme et modernité, offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec espace bureau, d'une salle d'eau, d'un toilette, d'une grande chambre, d'une buanderie et d'une cave. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une magnifique terrasse de 40 m2 idéale pour vos repas en extérieur. L'étage comprend également une salle d'eau et un toilette. Les atouts supplémentaires : un garage double, un parking double dans une impasse calme, les combles isolées, et un toit entièrement rénové, assurant confort et tranquillité. Assainissement conforme. Cette maison allie le charme d'un environnement protégé à la praticité d'équipements modernes. DPE : D ET GES : D ( nouvelle réglementation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles site le site géorisques :www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Veuillez me contacter Carole Faury 0611032960 Associée - Negociatrice, EI no Rsac 829168939 Délivrée par la CCI du Puy de Dome.

Caractéristiques

• Maison de 113.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 169.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• Cave
• 2 parkings
• 2 garages

Diagnostics énergétiques