Maison Normanville (27930)

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Marine Charbonnier vous propose : À Normanville, proche de l'Iton, je vous propose en exclusivité ce havre de paix aux portes d'Evreux. Cette maison pleine de charme et rare sur le marché, nichée sur un terrain arboré et fleuri de 1 435 m², sans vis-à-vis. Un cadre proche des commodités (écoles, liaison transurbain, commerces, supermarché. ), idéal pour une famille ! La maison principale offre environ 145 m² habitables, dont un grand séjour lumineux en L de presque 50 m², une cuisine indépendante d'environ 6 m², 3 chambres entre 10 et 17 m² dont une au RDC, une grande salle de bain. Le petit plus très lumineux : une véranda de 15 m² qui est une véritable extension de la maison. À tous ces atouts, ajoutez une dépendance aménagée de 19 m² comportant une chambre de 17 m² et un espace prévu pour recevoir une salle d'eau. Idéal pour recevoir votre famille, vos grands enfants ou programmer des locations courtes durées. La maison bénéficie de tout le confort nécessaire : volets motorisés solaires, menuiseries récentes et double vitrage, gaz de ville, tout à l'égout, fibre optique, interphone, chaudière récente, et robot tondeuse. Le tout est complété d'un triple garage de 85 m², d'un magnifique jardin entretenu, d'une belle terrasse couverte, d'une allée en enrobé et d'un portail motorisé. Visite virtuelle sur demande. Si vous souhaitez visiter ce bien ou discuter de points particulier, contactez moi au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 832570881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31098508)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 165.00 m²
• Construit en 1954
• Terrain de 1435.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Non connu au gaz
• 1 garage
• Digicode
• Interphone

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