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Maison Nort Leulinghem (62890)

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 172.00 m²

319000 €

Vente Maison traditionnelle 8 pièces

Iad France - Frédéric VASSEUR vous propose : Découvrez cette magnifique maison individuelle, semi plain-pied de 172 m². Nichée sur un parc paysager arboré de 3 720 m², offrant calme et intimité totale. Situé en retrait de la rue avec un portail motorisé, cette maison est un véritable havre de paix. Caractéristiques Principales : - Surface habitable : 172 m² -Terrain : 3 720 m² - Exposition : Sud-Ouest Au rez-de-Chaussée : - Une belle entrée avec placards - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, offrant une vue imprenable sur le jardin - Une cheminée pour des soirées chaleureuses - Une cuisine aménagée et équipée - Deux chambres - Une salle de bains - Un premier WC indépendant A l'étage: - Quatre belles chambres, dont une chambre parentale de 21 m² - Une seconde salle de bains Les Atouts Supplémentaires : - Un garage de 40 m² avec un étage de la même surface - Chauffage par pompe à chaleur (Chapée) - Ballon thermodynamique (Ariston) Un cadre de Vie Idéal : - Deux belles terrasses exposées sud et sud-ouest, avec vue sur le parc paysager et ses arbres fruitiers. Profitez d'une vie en semi plain-pied, dans un environnement calme, mais proche des axes autoroutiers. Aucune rénovation n'est nécessaire, il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Ne manquez pas l'occasion de devenir le propriétaire de cette maison d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric VASSEUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 892643032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30883094)

Caractéristiques

  • Maison de 172.00 m²
  • Construit en 1975
  • Terrain de 3720.00 m²
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • Terrasse
  • Non connu
  • 1 garage
  • Digicode

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B 101 kWh/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A 3 kg CO₂/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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A propos du prix du bien

  • Prix : 319000 €
  • Partage des honoraires : à la charge du vendeur

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