Maison Nort sur Erdre (44390)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - François Baudouin vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Nort-sur-Erdre - 4 Chambres Située à Nort-sur-Erdre, cette maison traditionnelle rénovée teinte d'histoire et de modernité est une pépite rare sur le marché. Construite avant 1900 et rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte, un salon, une salle à manger et un accès à la terrasse pour profiter des moments de convivialité en extérieur. Le 1er étage est composé d'un bureau, un Wc et une magnifique suite parentale alliant le charme de l'ancien avec des touches de modernités. Au 2ème étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres supplémentaires, une salle de bain. Le 3ème étage de cette demeure offrent une nouvelle chambre avec de nombreux rangements, ainsi qu'un WC et un petit grenier. Les expositions Est et Ouest offrent une luminosité naturelle dans toute la maison, apportant une ambiance agréable à chaque pièce. Les équipements modernes tels que le câble TV, la fibre optique, le chauffage individuel au gaz naturel et les radiateurs vous assurent un confort de vie optimal au quotidien. À l'extérieur, un jardinet ajoute une touche de charme supplémentaire à cette propriété. Un garage fermé et une cave en sous-sol complètent les espaces de rangement. La maison est idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi praticité et facilité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de caractère à Nort-sur-Erdre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Baudouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 517603064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30808588)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 130.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 123.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz
• 1 garage

Diagnostics énergétiques