Maison Notre Dame de la Mer (78270)

Vente Maison de campagne 11 pièces

Iad France - Julie Schmitt vous propose : NOTRE-DAME-DE-LA MER, à 76Km de PARIS centre, dans un environnement verdoyant et au calme, venez découvrir cet ancien corps de ferme et sa maison indépendante sur 2700 m² de terrain, à l'abri des regards. La bâtisse principale de 238 m², en forme de U, comprend au rez-de-chaussée, un grand séjour de 63 m² avec cheminée monumentale, une cuisine et une arrière-cuisine, un grand dégagement avec un coin bureau donnant directement sur le jardin arboré à l'arrière de la maison, un dressing, une bibliothèque, une salle de bain avec un WC, une pièce pouvant faire office de salle de sport suivie d'un cabinet de toilette. L'étage se décompose en trois parties distinctes permettant ainsi à chacun de disposer de son propre espace privatif. La première partie accessible depuis le séjour comprend une mezzanine suivie d'une suite parentale avec salle de bain avec WC. La seconde partie accessible depuis un escalier en colimaçon, au milieu de la maison, comprend une deuxième suite parentale avec salle de bain et WC. La troisième partie est, quant à elle, accessible depuis la bibliothèque d'un côté et la salle de sport de l'autre. Elle comprend une pièce mansardée actuellement utilisée comme chambre. Une mezzanine surplombe également la salle de sport. La deuxième maison de 64 m², à l'entrée de la propriété, dispose d'une entrée sur séjour, une cuisine, un WC, une salle d'eau, et, à l'étage, d'un palier desservant deux chambres et une salle de bain avec WC-sanibroyeur. Confort : Chauffage au fioul (chaudière à remplacer ou prévoir un autre système de chauffage), raccordement au tout à l'égout à faire. Les + : Bien chez soi, réfection des toitures récente, beaux matériaux, espaces bien distincts dans la maison principale, idéal pour les grandes familles à la recherche de sérénité tout en étant proche de l'A13 (2,5Km) et de la gare SNCF menant à PARIS SAINT-LAZARE (4Km), ou encore pour un projet de gîtes à proximité de GIVERNY. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 273 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 823595384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31065267)

Caractéristiques

• Maison de 302.00 m²
• Construit en 1871
• Terrain de 2702.00 m²
• 11 pièces
• 6 chambres
• Terrasse
• Radiateur au fuel
• Cheminée

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