Maison Notre Dame de Monts (85690)

Maison à vendre 5 pièces NOTRE DAME DE MONTS (85)

Coup de Cœur à Notre-Dame-de-Monts : Calme, Lumière et Confort Le combo parfait : La tranquillité d'une impasse et la vie à pied ! Découvrez cette charmante maison de plain-pied (construction 2014), nichée dans un secteur privilégié de Notre-Dame-de-Monts. Ici, tout est pensé pour votre confort : un état d'entretien irréprochable, une luminosité omniprésente et un agencement ultra-fonctionnel. Les points forts qui vont vous séduire : Espace de vie XXL : Une pièce de vie baignée de lumière (triple exposition) s'ouvrant sur une magnifique véranda de 2019, véritable pièce supplémentaire pour profiter du jardin en toute saison. Côté Nuit : Un dégagement dessert 3 chambres avec placards, offrant une intimité parfaite loin de l'agitation du salon. Extérieurs soignés : Jardin joliment paysagé, terrasse ensoleillée, préau et dépendances (abri de jardin). Tout est prêt pour vos barbecues d'été ! Économies & Confort : Chauffage performant par poêle à granulés (pellets), menuiseries mixtes et volets roulants centralisés. Une localisation stratégique : Tout à pied : Commerces du centre-ville et écoles à 10 min. Le Super U Express est à seulement 1 min de voiture. L'appel de la mer : La plage du centre vous attend à seulement 1,5 km pour vos balades iodées. Connectivité totale : Idéal pour le télétravail avec la Fibre Très Haut Débit (jusqu'à 2 Gbit/s). Le petit plus : Une taxe foncière très douce (1056 €) pour un budget maîtrisé ! Envie d'en voir plus ? Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant par téléphone pour échanger sur votre projet. Une visite virtuelle est disponible après notre premier échange ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 791 456 Greffe de NANTES) 06 78 13 43 87 (réf. 602797 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 85.00 m²
• Construit en 2014
• Terrain de 478.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté ouest
• 2 parkings
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques