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Maison Nouaille Maupertuis (86340)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 85.00 m²

117000 €

# 1746834

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Aurélien Gauthier vous propose : * Maison de Ville à Rénover - Nouaillé-Maupertuis * Élégante maison de ville à rénover, construite en 1948, située dans la paisible commune de Nouaillé-Maupertuis. de 85 m² de surface habitable et d'un terrain spacieux de 464 m², cette propriété offre un potentiel de rénovation exceptionnel. À l'intérieur, vous découvrirez 3 belles chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. Deux salles d'eau et deux WC apportent confort et fonctionnalité au quotidien. La cuisine, à réaménager selon vos goûts, est spacieuse et peut devenir le cOEur convivial de la maison. Une buanderie pratique complète cet espace de vie. Répartie sur deux niveaux, cette maison de ville offre un agencement optimal pour faciliter votre quotidien. Les surfaces des pièces offrent de multiples possibilités d'aménagement pour créer l'espace de vie dont vous avez besoin. À l'extérieur, une cave et un jardin offrent des espaces supplémentaires pour ranger, bricoler ou profiter de moments en extérieur. Idéalement située, proche des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et des axes routiers, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 314 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30752126)

Caractéristiques

  • Maison de 85.00 m²
  • Construit en 1948
  • Terrain de 464.00 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Non connu

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 314 kWh/m².an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 82 kg CO₂/m².an
  • G

Iad France

Contactez Aurélien Gauthier

A propos du prix du bien

  • Prix : 117000 €
  • Partage des honoraires : à la charge du vendeur

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