Maison Nouvion sur Meuse (08160)

• 5 pièces
• 3 chambres
• 104.00 m²

185000 €

Maison 5 pièces de 104 m2 avec jardin

Dans la commune très prisée de Nouvion-Sur-Meuse, venez visiter cette charmante maison 5 pièces, mitoyenne d’un côté, avec son jardin. Découvrez un espace de vie rénové, chaleureux et fonctionnel réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous mène à une buanderie pratique, un WC moderne et une cuisine aménagée/équipée qui s'ouvre sur un salon séjour lumineux. Cet espace convivial est idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. À l'étage, un pallier dessert trois chambres, offrant des espaces intimes propices à la détente. Vous trouverez également une salle de bains équipée d'un WC, ainsi qu'un bureau, parfait pour ceux qui travaillent à domicile ou qui recherchent un espace dédié à la créativité. Un grenier vient compléter cet ensemble, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins de stockage ou pour laisser libre cours à votre imagination. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une luminosité optimale tout en offrant une isolation thermique efficace. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois neuf encore sous garantie. La toiture récente et le ballon thermodynamique viennent compléter les éléments de cette habitation, garantissant un environnement sécurisé et économe en énergie (DPE en classe C). Ne manquez pas cette opportunité d'emménager dans une maison où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cette charmante maison à Nouvion-Sur-Meuse. Cette annonce référence 217120 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉMILIE MARCZAK (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 92250077200012. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2023 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 104.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• Non connu
• Orienté sud ouest
• Cave
• Cheminée

Diagnostics énergétiques