Maison Noyarey (38360)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad france - jean-françois baudin vous propose : à noyarey, dans un écrin de verdure, cette maison individuelle de 143 m² habitables vous séduira par son environnement privilégié, son grand jardin de 1500 m² et ses prestations uniques. À seulement quelques minutes de grenoble, sassenage et veurey-voroize, elle offre un parfait équilibre entre nature et proximité urbaine. dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse de 33 m², réchauffée par un poêle à granulés, et une cuisine indépendante de 14 m² idéale pour vos repas en famille. Ce bien dispose de quatre chambres confortables, dont une avec balcon privatif, d'une mezzanine cosy, d'une salle d'eau, d'une salle de bain avec baignoire, double vasque et wc séparé, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle. côté extérieur, tout est pensé pour la détente : une grande terrasse de 50 m² pour vos soirées d'été, une piscine hors-sol pour se rafraîchir, un abri avec barbecue, un potager, un poulailler, un bassin alimenté par une source, sans oublier un terrain de pétanque pour des moments conviviaux entre amis. un vaste garage de près de 100 m², équipé d'un wc et d'un point d'eau, vient compléter l'ensemble. cette maison familiale bénéficie de prestations de qualité : fenêtres en double vitrage, climatisation réversible à l'étage, chauffage individuel à granulés et électrique, et assainissement collectif. Elle profite d'une exposition idéale et d'une vue dégagée sur les montagnes. cette maison de caractère est une opportunité rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. À bientôt. honoraires d'agence à la charge du vendeur. information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-françois baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 909 566 887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31080303)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 143.00 m²
• Terrain de 1500.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 garage
• Piscine

Diagnostics énergétiques