Maison Noyers (45260)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Jérôme Morlet vous propose : Dans un écrin de verdure, 2 maisons pour le prix d'une ! Située au calme dans une impasse cet ensemble est composé de 2 maisons d'habitation sur sous sol total. La première maison (1973) de 90 m² est composée au niveau de vie d'un séjour, d'une cuisine américaine aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, on retrouve un grenier aménageable. La seconde maison (1998) de 84 m² vous offre une grande pièce de vie, une cuisine ouverte, 1 grande chambre et 1 salle de bain douche avec WC. Les 2 maisons sont accolées et peuvent être réunies en 1 seule. On découvre ensuite un sous sol total spacieux sous les 2 maisons (possibilité de stationnement de nombreux véhicules) et des pièces aménagées. À l'extérieur, sur un terrain clos et arboré de 2700 m², on découvre une terrasse et un chalet. Quelques travaux sont à prévoir. Les + des maisons : bonnes performances énergétiques, 2 maisons indépendantes pouvant être réunies, grands sous sol, double vitrage, tout à l'égout, vie de plain pied possible. Vous êtes intéressé ? Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31390331)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 177.00 m²
• Construit en 1998
• Terrain de 2700.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques