Maison Noyers (89310)

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Dominique Auvitu vous propose : Maison à rénover - Noyers (Bourgogne) - 82 000 ¤ - Projet clé en main ! Passionnés de pierres anciennes ou investisseurs avisés, cette maison est faite pour vous ! 73 m² habitables (séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau) + 60 m² de combles aménageables (2 chambres + salle de bain potentiellement) + 20 m² d'extension possible. Extérieur pratique : terrasse, garage (30 m²), porche (1 voiture / atelier). Localisation idéale : cOEur de Noyers (l'un des Plus Beaux Villages de France), commerces et écoles à pied, 20 min de Chablis, 30 min d'Auxerre. Travaux : Rénovation complète (toiture, électricité, plomberie) - budget 40 000-60 000 ¤. DPE actuel : G (potentiel C / D après isolation, aides MaPrimeRénov' éligibles). Opportunité : Comparables rénovés à 150 000-200 000 ¤ ! Accompagnement avec artisans locaux possible. ? Contact : Dominique Auvitu, iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Auvitu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 402878623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32698819)

Caractéristiques

• Maison de 73.00 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 153.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• Radiateur au fuel
• Cave
• Cheminée

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