Maison Nozay (44170)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Noëmie Saffre vous propose : NOUVEAUTÉ - VAY - A PIED DU BOURG - 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE. Amoureux du calme et de la nature, venez découvrir ce havre de paix à pied du bourg de Vay et moins de 30 min du Cardo (ORVAULT). Cette maison familiale idéalement située de 128 m² vous offre au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-séjour avec son poêle à bois, une cuisine, une arrière-cuisine / buanderie. Coté nuit, une chambre de 12.24 m² avec sa salle d'eau privative, WC indépendant. À l'étage un pallier dessert 2 chambres, un grenier pouvant faire office de 4ème chambre (22 m² au sol environ) une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, un coquet jardin aménagé, une terrasse et des dépendances complètent ce bien dont un garage attenant. Le tout sur une parcelle de 1500 m² environ partiellement clôturé. TERRAIN CONSTRUCTIBLE. COUP DE COEUR ! À VISITER RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260920 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,37% du prix du bien hors honoraires) : 10920 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noëmie Saffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 900335043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31226890)

Caractéristiques

• Maison de 128.00 m²
• Construit en 1993
• Terrain de 1512.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques