Maison Nuaille d'Aunis (17540)

Plain-pied en DPE A, La Rochelle à moins de 20 min

[NOUVEAUTÉ] À seulement 4 min de la zone commerciale de Ferrières et 20 min de la gare TGV de Surgères, cette maison de plain-pied construite en 2014 allie confort, praticité et performance énergétique optimale (DPE A). Elle offre 116 m² habitables, avec une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest avec baie à galandage, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres avec placards / dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés, un cellier, une buanderie et un garage 18 m² avec porte motorisée. Côté extérieur : terrasse avec store banne, jardin clos, et portail électrique donnant accès à une large allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, camping-car compris. Confort moderne : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, aspiration centralisée, connexion fibre. Un bien sans travaux, aux prestations complètes dans un environnement calme, à proximité directe de La Rochelle (15 min) et de toutes commodités. * Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LE CARROUR, Tél. : 06 68 56 03 35, E-mail : cyrielle.lecarrour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890 302 771. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31178774)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 116.00 m²
• Construit en 2014
• Terrain de 601.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur
• 3 parkings

Diagnostics énergétiques