Maison Nuisement sur Coole (51240)

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Manuel BARBOSA vous propose : Spacieuse maison de caractère avec jardin, grand garage et un potentiel exceptionnel. Nichée au cOEur de la campagne paisible, cette maison de caractère datant de 1850 offre un charme authentique sur un vaste terrain de 2200 m² avec une surface habitable de 180 m² sur deux niveaux, cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour réaliser la maison de vos rêves. Aménagement possible de 300 m² supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon idéal pour se détendre en famille, une salle à manger conviviale pour des repas chaleureux avec sa cheminée au foyer ouvert et une cuisine. Vivable de plain-pied avec une première chambre avec salle de bain, wc séparé et buanderie. L'ensemble est à moderniser selon vos envies et vos besoins. À l'étage, 4 chambres lumineuses offrent des espaces de vie privés pour toute la famille. Un bureau peut être aménagé pour les télétravailleurs ou pour les étudiants. De belles perspectives pour les amoureux d'espace et de tranquillité. L'extérieur, avec son jardin arboré, sa terrasse paisible et son garage, offre un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Un potentiel incroyable pour créer un espace extérieur à votre image. Cet ensemble requiert des travaux de rénovation pour donner vie à un nouveau projet de vie sur mesure. Idéalement située dans un environnement calme et préservé, cette maison possède un charme indéniable qui ne demande qu'à être révélé. Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir cette opportunité unique qui n'attend que vous pour retrouver tout son éclat. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel BARBOSA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 880269105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30777260)

Caractéristiques

• Maison de 180.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 2213.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Radiateur au fuel
• 1 garage

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