Maison Nuits (89390)

Vente Pavillon 9 pièces

Iad France - Carole Courouble vous propose : Située à seulement 1 minutes de la gare TER de Nuits-sous-Ravières et à 18 minutes de la gare TGV de Montbard, ce pavillon de construction traditionnelle de 229 m² sur 400 m² de terrain clos (dont un studio indépendant en duplex de 57 m²) est très fonctionnelle et offre la possibilité d'une vie de famille agréable : Le hall d'entrée ouvre sur une cuisine spacieuse entièrement aménagée et équipée, d'un vaste salon avec cheminée donnant sur terrasse et une salle à manger avec cheminée, 2 chambres, une salle de bains et wc séparé. À l'étage, vous trouvez une grande chambre et une salle de jeux de 38 m² aménagée offrant de possibilité de créer des chambres ou de ré-ouvrir l'accès au studio. Sous-sol complet de 90 m² avec garage 2 voitures, buanderie et cave. Double vitrage, isolation des combles et tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Courouble mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 501991129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29470488)

Caractéristiques

• Maison de 229.00 m²
• Construit en 1980
• Terrain de 410.00 m²
• 9 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Radiateur au fuel
• 1 garage

Diagnostics énergétiques