Maison Objat (19130) - OBJAT

A Vendre belle Propriété comprenant 2 maisons et Dépendances

A vendre très belle propriété avec beaucoup de charme sise dans un village très agréable proche d'Objat, comprenant : 1o) - Maison principale entièrement rénovée et habitable immédiatement, construite en grès gris et en grès rouge, couverte en ardoises de pays, avec cave en dessous et comprenant : 1 petite véranda avec son vieil évier en pierre 1 pièce principale de 34 m2 environ avec un Insert et chauffage par pompe à chaleur air/air 1 cuisine attenante aménagée et équipée de 15 m2 environ avec cheminée à gainer si l'on désire installer un poele ou une cuisinière à bois pour la cuisson des aliments 1 salle d'eau avec cabine douche, WC et lavabo Un bel escalier part du séjour pour accéder à l'étage ETAGE : 1 couloir desservant : 4 chambres 1 WC avec lavabo Possibilité de faire une très belle salle de bains + 1 dressing dans une des chambres située au dessus de la salle d'eau du rez-de-chaussée. tout le rez-de-chaussée et l'étage sont entièrement isolés. Par un escalier on accède au grenier qui est aménageable (possibilité de faire 3 chambres, salle d'eau + WC + dressing ou belle salle de jeux etc... La charpente est en excellent état et a été traitée. Dans le parc, face au séjour et à la cuisine un ancien four à pain a été aménagé en barbecue avec sa terrasse couverte pour les repas aux beaux jours Un peu plus loin, l'ancien poulailler et étable à cochons + un puit attenant ont beaucoup de charme Un très grand garage avec un puit également complète le tout 2o) - Une vieille maison dite 'vigneronne' élevée sur caves, construite en grès rouge, couverte en tuiles plates, comprenant : 4 pièces + cuisine + salle d'eau + WC avec grenier aménageable sur toute la surface l'intérieur est entiètremeent à refaire Ce Bien pourrait faire un très beau. gite avec son terrain indépendant ou une location à l'année ou être revendu sans nuire à la résidence principale 1 grange attenante et un garage complète l'ensemble La surface totale du terrain est de 1730 m2 la résidence principale est équipée de la fibre (orange) et d'une pompe à chaleur et les fenêtres du rez-de-chaussée sont en double vitrage PVC de qualité Il est difficile de décrire ce Bien qui a beaucoup de charme vu la disposition des bâtiments Il se situe à 3 kms des 4 Chemins de St AULAIRE (superette, boulangerie patisserie, bar restaurant, pharmacie, écoles) OBJAT est à 10 mn avec tous commerces, médecins, grandes surfaces, collège, superbe marché le dimanche matin BRIVE est à 20 mn environ Pour vos visites n'hésitez pas à me contacter je suis à votre entière disposition Pour se faire : Jeanine CHASSEUIL, Mandataire Agent Commercial, auprès de Imoconseil France Téléphone : (33) 06 08 64 90 59 Email : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le Site Géorisques : www.geporisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 110.00 m²
• Construit en 1903
• Terrain de 1730.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• Orienté sud est
• 2 garages

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