Maison Ogeu les Bains (64680)

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Karine Humery vous propose : Propriété de charme au cOEur d'un écrin de nature - Ogeu-les-Bains Nichée dans un cadre bucolique exceptionnel, cette magnifique demeure de 185 m², érigée sur un terrain de plus de 6,8 hectares, offre un véritable havre de paix entre bois et source naturelle. Un lieu unique où sérénité et authenticité se conjuguent à la perfection. Cette maison de caractère sur trois niveaux dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, le charme opère avec de beaux volumes sublimés par une lumière naturelle omniprésente. Au rez-de-chaussée, une superbe cuisine de 34 m² ouverte sur un espace repas convivial allie modernité et tradition. Elle est également dotée d'une grande cuisinière à bois où vous pourrez concocter de bons repas tout en profitant de sa chaleur. Un séjour chaleureux avec poêle à bois et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Au 1er étage, trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC privés, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC. Au 2e étage, deux spacieuses chambres sous combles, parfaites pour un espace nuit intimiste. Un cadre enchanteur aux multiples possibilités. Cette propriété ne se limite pas à son élégante maison principale. Elle s'accompagne de deux granges aux toitures récemment rénovées, et d'une maison de gardien, offrant d'innombrables perspectives : projet familial, activité touristique (gîtes, chambres d'hôtes), projet agricole... Les plus : Panneaux photovoltaïques, panneaux solaires, climatisation réversible sont des atouts majeurs pour réaliser des économies d'énergie. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux de l'authenticité et des grands espaces. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Humery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 524913779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30860566)

Caractéristiques

• Maison de 185.00 m²
• Construit en 1925
• Terrain de 68345.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• Non connu
• Cheminée

Diagnostics énergétiques