Maison Ogeu les Bains (64680)

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Iad France - Sandrine Jacquet vous propose : Emplacement au calme pour cette jolie maison traditionnelle béarnaise 160 m² avec sa grange de 100 m² et dépendances attenantes pour 65 m². L'ensemble sur un jardin arboré de 1600 m² et vue dégagée sur la campagne. L'habitation vous propose en rez de chaussée : un espace de vie ouvert de 65 m² chauffé par un poêle à bois, regroupant cuisine, salle à manger et salon. Un cellier et un espace de rangement complètent ce niveau. À l'étage également chauffé par un poêle à bois : 5 chambres, 1 bureau, la salle d'eau, les toilettes sèches, 2 spacieux paliers. En prolongement du rez de chaussée, vous trouverez 1 espace de 30 m² à aménager, suivi d'1 dépendance de 35 m² avec cheminée. La grange peut aussi permettre un projet d'extension, de gîte : dossier architecte à votre disposition. Très bon classement énergétique en C et A grâce à une isolation performante des murs et combles en laine de bois. Installation électrique aux normes. Un bien plein de charme et de potentiel, idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil à la campagne. À votre disposition pour vous le présenter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 388 838 237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31327871)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 160.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 1638.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Non connu

Diagnostics énergétiques