Maison Ogy Montoy Flanville (57530)

Maison à vendre 6 pièces - terrain 344 m²

Ogy 57530 ++MAISON FAMILIALE++SANS TRAVAUX ++ MATERIAUX DE QUALITE++FINITIONS SOIGNEES++ETAT IMPECCABLE++ POSEZ VOS VALISES++IMPASSE++SANS VIS-A-VIS ++ A seulement 8 min. de la zone commerciale, 7 min. des écoles (maternelles et primaire, périscolaire même le mercredi) et 5 min. de l'autoroute du Luxembourg. Cette maison de 2021, proches de toutes les commodités saura répondre à toutes vos attentes. Elle dispose d'un bel espace de vie, lumineux, ouvert sur une cuisine équipée avec accès terrasse entièrement couverte par une pergola haut de gamme de marque METZGER avec stores électriques et lumière, sans vis-à-vis, 1 cellier buanderie donnant sur l'extérieur attenant à la cuisine et au garage, un dégagement de 4 m² à l'entrée avec dressing, WC séparé avec lave-mains, 4 belles chambres dont 1 suite parentale de 26 m² avec dressing, salle d'eau et WC, 1 seconde salle de bains avec douche, baignoire et WC vient compléter ce bien. À l'extérieur, un jardin facile à entretenir conviendra parfaitement à celles et ceux qui souhaitent profiter d'un espace vert sans les contraintes d'un grand terrain. +++ 1 garage 2 voitures de 34 m², un terrain plat entièrement clôturé, chauffage au sol, PAC, TF 809 € NEGOCIABLE !! POSSIBILITE PAR LA SUITE D'ACQUERIR UNE PARCELLE SUPPLEMENTAIRE DE 225 m² sur l'arrière de la maison. On visite !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 334 671 - Greffe de METZ) Fabienne RECHT Entrepreneur Individuel 06 45 80 07 48 - Réf.888497

Caractéristiques

• Maison de 155.00 m²
• Construit en 2021
• Terrain de 344.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Non connu
• Orienté ouest
• 2 parkings
• 1 garage

Diagnostics énergétiques