Maison Oison (45170)

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Constantin Georgandelis vous propose : Oison - À 30 min d'Orléans Maison familiale 208 m² - 4 chambres - dépendance - terrain - 169 000 ¤ Les volumes et le potentiel Spacieuse maison de 208 m² habitables, idéale pour une famille ou un projet de vie à la campagne. Au rez-de-chaussée : salon lumineux, grande cuisine de 29 m² avec cellier, chambre, bureau, salle d'eau, WC. À l'étage : 3 chambres, dont une de 21 m² avec dressing de 10 m², salle de bain avec WC. Extérieur & dépendance Terrain à paysager selon vos envies. Une dépendance vous offre un bel espace pour atelier, stockage ou aménagement futur. Confort & équipements Chauffage bois + convecteurs électriques. Double vitrage. Maison saine avec une base solide, habitable immédiatement. À prévoir Le bien n'est pas encore raccordé à un système d'assainissement conforme (fosse toutes eaux à créer). -> Devis réalisé (15 000-20 000 ¤), disponible sur demande. Ce point est intégré dans le prix affiché. L'opportunité Moins de 190 000 ¤ tout compris pour une grande maison avec potentiel dans un secteur recherché. Contactez-moi vite pour visiter. Bien rare à ce prix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Constantin Georgandelis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 483781902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30659627)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 208.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 502.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques