Maison Ollainville (91340)

• 6 pièces
• 4 chambres
• 130.00 m²

418000 €

Département Essonne (91), à vendre maison à OLAINVILLE 6 pièces 130m² avec pergola de 20m², sous-sol de 80m² -Terrain de 712,00 m²

Bienvenue dans cette maison située à OLAINVILLE, à 2km d'ARPAJON, offrant un espace de vie de 115 m² habitables, 130m2 de surface pondérée sur un terrain généreux de 712 m². Idéalement à seulement quelques minutes à pied d'une école maternelle et d'une école élémentaire et un accès facile aux collèges et lycées à proximité. Nichée dans une impasse tranquille, cette maison bénéficie d'un environnement paisible. Au RDC, un séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée comme neuve qui représente un espace de vie de 40m². Possibilité d'installer un poêle avec des conduits déjà présents! La peinture a été refaite en 2023, témoignant de l'entretien méticuleux de ce bien. Pour profiter des beaux jours sans coup de soleil, sans l'inconvénient du vent ou de la pluie une loggia de 20m² pour les grandes tablées. Toujours au RDC, une chambre avec un grand dressing, une salle d'eau et un WC Au 1er étage, un grand palier avec un beau parquet, 3 chambres, une salle de bain, un WC et un dressing. Velux neufs et volets électriques dans toutes les pièces. Un grenier isolé de 60 m² offre un espace supplémentaire pour vos besoins de rangement ou pourrait être aménagé. Le sous-sol de 80 m² comprend une partie garage, une cuisine avec WC, une cave et une pièce de rangement, le tout chauffé et assainit pour plus de confort. Si vous avez un ado qui souhaite vivre sa vie, vous pourrez lui créer un studio en toute indépendance ! Les fenêtres sont de fabrication française en aluminium extérieur (couleur lie de vin) et chêne clair intérieur, double vitrage avec volets électriques, assurent une isolation optimale. Les façades extérieures sont si propres que l'o croirait qu le ravalement vient d'être réalisé. La toiture semble neuve au l'entretien annuel qui a été fait! VOUS NE POURREZ PAS VOUS RENDRE COMPTE DE LA QUALITE DES MATERIAUX ET DE L'ENTRETIEN EFFECTUES AU COURS DES ANNEES SANS VISITER CETTE MAISON ! Alors contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. INFOS COMMUNE OLAINVILLE : https://www.mairie-ollainville91.fr/associations/ https://www.mairie-ollainville91.fr/commerces/ https://www.mairie-ollainville91.fr/sante/ https://www.mairie-ollainville91.fr/plaquette-culturelle-et-agenda/ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 083 242 - Greffe de EVRY) Valérie DICHIARA Entrepreneur Individuel 06 03 80 71 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854543)

Caractéristiques

• Maison de 130.00 m²
• Construit en 1989
• Terrain de 712.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud
• Cave
• 3 parkings
• 1 garage
• Interphone

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