Maison Ollainville (91340)

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Cyril Leuliet vous propose : Maison individuelle à Ollainville - 135 m² - Quartier dynamique Située à Ollainville, dans un quartier vivant et à 5 min des transports proche du centre-ville, cette maison individuelle en lot arrière, construite en 1992, offre un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie traversante Est / Ouest d'environ 54 m² avec une cheminée à foyer fermé, une cuisine ouverte, ainsi qu'un accès direct à une terrasse et une véranda, parfaites pour se détendre. Une suite parentale avec salle d'eau (douche, double vasque) permet une vie de plain-pied. Des WC suspendus indépendants avec lave-mains complètent ce niveau. Étage : L'étage propose trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, ainsi que des WC séparés. Un bureau donne accès, via un escalier, aux combles aménageables. Annexe aménageable : Le garage a été transformé en pièce de vie avec un escalier menant à des combles partiellement aménagés (avec douche). Cette surface peut facilement être convertie en studio indépendant (WC et lavabo déjà installés). Extérieurs : Vous profiterez d'un jardin arboré de 673 m² avec des arbres fruitiers (pommiers, figuiers, cognassier. ). Une véranda d'environ 15 m² avec toit ouvrant et une terrasse de 20 m² orientée ouest permettent de savourer les fins de journée ensoleillées. Un lieu de vie chaleureux, fonctionnel et idéal pour accueillir votre famille. Une visite s'impose ! Les PLUS : Système d'aspiration centralisée Fibre optique Fort potentiel d'aménagement Votre conseiller immobilier disponible 7j / 7 pour vous présentez ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Leuliet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 521689844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31119899)

Caractéristiques

• Maison de 135.00 m²
• Construit en 1992
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz
• 1 garage

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