Maison Olonzac (34210)

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Delphine Mignard vous propose : * A VENDRE - OLONZAC - MAISON TRADITIONNELLE R + 1,3 CHAMBRES DONT 2 EN REZ-DE-CHAUSSEE - GRAND GARAGE CARRELE - PISCINE HORS SOL - TERRAIN CLOS AVEC 2 ENTREES * C'est dans ce village dynamique, sympathique, avec tous commerces et commodités, que vous découvrirez cette maison de lotissement, à proximité de l'école maternelle et primaire. Grâce à son exposition au SUD, les pièces de vies sont lumineuses. La pièce de vie de 50 m² est agrémentée d'un poële à bois, et d'une cuisine de 11 m² ouverte, aménagée et équipée. Toutes les ouvertures ont un accès direct sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée se compose également de 2 chambres de 13 m² ainsi qu'une salle d'eau de 6 m² (vasque-douche-baignoire) et d'un toilette séparé de 2 m². Un escalier en bois dessert l'étage sur lequel on trouve une suite parentale de 19 m² avec une salle d'eau (vasque-douche-toilette) ainsi qu'un bureau de 20 m². Le garage de 50 m² est carrelé, le jardin est agencé d'une piscine hors sol et d'un atelier avec espace barbecue, le tout sur un terrain clos avec 2 entrées. Terrasse en bois. Climatisation réversible neuve. Double vitrage partout et stores roulants électriques. Aspiration centralisée. Les diags ont été réalisé. Faible taxe foncière. Le garage peut être transformé en studio pour rendement locatif. * UNE VISITE S IMPOSE - COUP DE COEUR ASSSURE * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 380718098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30554014)

Caractéristiques

• Maison de 145.00 m²
• Construit en 2007
• Terrain de 423.00 m²
• 5 pièces
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques