Maison Olonzac (34210)

Vente Maison/villa 9 pièces

Iad France - Alice Boyet vous propose : * MAISON DES ANNEES 70' DE 178 m² - PARC CLOTURE DE 3700 m² - 6 CHAMBRES dont 2 indépendantes - 1 BUREAU / CHAMBRE + SALLE D'EAU - 2 WC - 2 SALLES DE BAINS - GARAGE - ABRIS DE JARDIN - TERRASSE COUVERTE - TOUR ARRONDIE avec mezzanine - ENVIRONNEMENT CALME - GROS TRAVAUX - IDEAL PROJET CHAMBRES D'HOTES ou PROJET PROFESSIONNEL * Située sur la commune de Cesseras, proche d'Olonzac, village à 25 min de Carcassonne et 20 min de Lezignan Corbières, Venez découvrir cette belle maison traditionnelle construite dans les années 70' implantée sur un magnifique parc arboré et cloturé de 3700 m² avec vue sur les montagnes. Atypique de part sa configuration, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une entrée, un double séjour avec plafond cathédrale et sa cuisine ouverte (plan de travail en marbre de Jérusalem), un salon arrondi avec un étage + mezzanine (tour de la maison), 1 salle de bains, 2 chambres, 1 chambre avec douche, un patio (véranda) et 1 WC séparé. Une partie indépendante et attenante complète la maison avec 3 chambres dont 2 avec entrée privée et une salle de bains centrale avec WC. Un grand garage complète la maison ainsi qu'une buanderie et un chalet de stockage. De gros travaux sont à prévoir (isolation, double vitrage, système de chauffage, électricité, etc. ) L'audit énergétique a été réalisé. Cette maison est idéale pour un projet de chambres d'hôtes avec cette partie de maison indépendante ou un projet professionnel. °° Visite virtuelle sur demande °° Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30822857)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 178.00 m²
• Terrain de 3700.00 m²
• 9 pièces
• Non connu

Diagnostics énergétiques