Maison Oltingue (68480)

• 6 pièces
• 3 chambres
• 156.00 m²

220000 €

Maison de campagne à Oltingue

Maison Alsacienne de caractère composée de 6 pièces d'une surface de 156 m² sur deux niveaux, datant de 1806 et bâtie sur un terrain de 7.13 ares au coeur du Sundgau dans le charmant et dynamique village de Oltingue. Passez la porte d'entrée et laissez vous charmer par la magie des lieux... Le couloir dessert à droite une salle à manger ainsi qu'une petite pièce à l'arrière et à gauche, un salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois. La suite de la visite nous emmène vers une cuisine partiellement équipée qui donne sur l'arrière de la maison et son extérieur adossé à une colline à l'abris des regards. Les poutres apparentes et les trois poêles à bois de la maison apportent un sentiment de confort qui rends ces pièces accueillantes et chaleureuses. Á l'étage, vous apprécierez trois belles chambres aux dimensions satisfaisantes. Vous y trouverez également l'unique salle de bains de la maison qui se compose d'un wc, d'une baignoire et d'un lavabo. Un grenier entièrement aménageable ainsi qu'un sous sol complètent ce bien. Accolée à la maison, on pourra profiter d'une grange d'une surface d'environ 100 m² qui sert également de garage. Petite cerise sur le gâteau, vous disposerez d'une parcelle de terrain de 1.71 ares se trouvant en face de la rue à deux pas de la maison pour y aménager un potager ou tout simplement s'y détendre. Toutes les fenêtres de la maison ont été changées en 2023 et les conduits de cheminées sont intégralement tubés. Chauffage central au fioul complété de trois poêles à bois. Cette maison présente des superficies généreuses à exploiter selon les besoins et dévoile un havre de paix attrayant pour les amateurs d'évasion et de nature. Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 214 634 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2990.00 et 4110.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Cliquez Ici Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller THOMA IMMO : Michael LAMEY - Tél. 0603407300 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 94964360500015

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 156.00 m²
• Construit en 1806
• Terrain de 884.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu
• 2 parkings
• 2 garages

Diagnostics énergétiques