Maison Opio (06650) - Village de Valbonne

EXCEPTIONNEL ! BASTIDE À RÉNOVER AVEC FORT POTENTIEL À OPIO,

À seulement deux minutes du charmant village de Valbonne, cette bastide à rénover vous invite à imaginer le projet de vos rêves. Magnifique potentiel de revente : Entre 3 millions et 3,5 millions EUR. Avec une généreuse surface de 335 m2 et un terrain de 2240 m2, cet espace verdoyant offre une atmosphère paisible, parfaite pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation tout en restant proche des commodités. La bastide est également composée d'un appartement trois pièces de 58 m2 avec entrée indépendante. Les avantages de cette propriété : Surface habitable : 335 m2. Actuellement composé de 7 chambres Bastide sur 2 niveaux avec terrasse Terrain de 2240 m2 : Possibilité d'aménagement pour plusieurs places de stationnement (abri déjà existant) Terrain piscinable. Estimation des travaux pour la bastide : 510 000 EUR, avec justificatifs à l'appui. Rénovation extérieure comprenant la piscine : Prévue à 95 000 EUR, avec justificatifs à l'appui. Pour vous aider à visualiser le potentiel de cette propriété, des planches d'ambiance sont disponibles parmi les photos. Ce projet de rénovation représente une belle opportunité, que ce soit pour un projet d'investissement ou pour créer un lieu de vie unique. Arnaud : 06 26 94 65 13

Caractéristiques

• Maison de 353.00 m²
• Terrain de 2240.00 m²
• 9 pièces
• 7 chambres
• rez de chaussée / R + 3
• Terrasse
• Radiateur
• Orienté est nord
• 3 parkings
• 2 garages

Diagnostics énergétiques