Maison Opoul Perillos (66600)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Merryl Grimaud vous propose : Découvrez cette villa moderne de 2024 en 3 faces T4 de 116 m²plein sud nichée dans les corbières avec garage et piscine, construite sur une parcelle de 359 m² en RT2012 dans un quartier calme et résidentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour spacieux très lumineux avec cuisine équipée et fonctionnelle donnant accès sur le jardin ainsi qu'une belle terrasse. Vous retrouverez également une buanderie de 7 m² et un WC indépendant. Le coin nuit à l'étage est composé de trois chambres confortables avec coin dressing, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. Profitez des journées ensoleillées dans le jardin aménagé avec coin barbecue agrémenté d'une belle terrasse pour vos repas en famille ainsi qu'une belle piscine sécurisée pour vous rafraîchir. Côté stationnement vous trouverez un grand garage de 18 m² et deux places de stationnement. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie agréable de part les prestations choisies à l'intérieur mais également des nouvelles normes en termes de réglementation thermique tel que la climatisation gainable, le ballon thermodynamique qui vous garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités utiles au quotidien, le village véritable havre de paix offre une vue plongeante sur les montagnes. Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises contactez moi pour une visite ! Merryl Grimaud iad France, votre conseillère immobilière sur Opoul-Périllos et ses alentours. Avis de Valeur offert en 48h dans toutes les Pyrénées-Orientales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30738815)

Caractéristiques

• Maison de 116.00 m²
• Construit en 2024
• Terrain de 359.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu
• Piscine

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