Maison Oraison (04700)

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Karine Meschkat vous propose : Maison coup de cOEur Rare sur le secteur! Vous cherchez l'impossible ? Un plain-pied prêt à vivre, à deux pas de toutes les commodités à pied et dans un environnement calme avec vue imprenable ? À Oraison, petite ville très dynamique au cOEur des Alpes de Haute-Provence, nous avons la perle rare qui répondra à toutes vos attentes. 1 / Composition de la maison Cette charmante maison de PLAIN PIED très lumineuse et bien orientée vous offre un séjour ensoleillé avec accès direct à un jardin sans vis-à-vis et une vue dégagée. La cuisine séparée, aménagée et équipée, donne également sur une terrasse couverte. Trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne, des WC séparés, ainsi qu'une cabane de jardin complètent ce bien, idéal pour profiter de chaque espace en toute sérénité. Places de stationnement à l'intérieur de la propriété ! Possibilités d'installer un carport. 2 / Localisation et environnement Située à quelques minutes à pied du centre-ville, cette maison vous permet de profiter de tous les commerces et services de proximité qui sont très nombreux à ORAISON tout comme le tissu associatif et les animations. Oraison, c'est la campagne à la ville, offrant un cadre de vie agréable au cOEur des Alpes de Haute-Provence. Avec l'accès à l'autoroute A51 en seulement 4 minutes, vous restez parfaitement connecté tout en profitant d'un cadre naturel privilégié. 3 / Prestations Cette maison est prête à vous accueillir, sans AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ! Quelques aménagements restent à faire à l'extérieur sur une petite partie du terrain en fonction de votre projet, le reste étant plat et très facile d'accès. - Rénovée avec des matériaux modernes - Prestations de qualité et un très bon DPE : menuiseries PVC double vitrage, volets électriques solaires, chauffage gainé par pompe à chaleur réversible, isolation des combles, électricité ET TABLEAU neufs, plomberie SDB neuve, sans oublier la porte d'entrée BELEM et le portail en aluminium. Le tout sur un terrain majoritairement plat (aux 2 / 3) et clôturé. Terrain piscinable totalisant 450 m². Montant de la taxe foncière : 1304 Euros. 4 / Pour qui ? Cette maison s'adresse aussi bien: - à vous, retraités en quête de soleil et de confort de vie en plain pied avec accès à tout à pied, - à vous, une famille souhaitant un cadre de vie paisible avec toutes les activités et A51 à proximité, à votre activité indépendante (Visibilité ), - ou encore à vous, investisseurs en quête d'une opportunité facile dans un secteur prisé. Même votre animal de compagnie y trouvera son bonheur avec ce beau petit jardin clôturé avec de jolies promenades de campagnes accessibles directement à pied! 5 / Organisation de votre visite Opportunité rare sur Oraison ! Très bon rapport qualité / prix. Pour organiser votre visite : envoyez-moi impérativement SVP un SMS ou message écrit sur Watsap. Merci Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Meschkat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de manosque sous le numéro 847837796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29880326)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 84.00 m²
• Construit en 1975
• Terrain de 430.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Non connu

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