Maison Orange (84100)

MAISON DE VILLE DE CHARME CENTRE HISTORIQUE D'Orange 82

MAISON DE VILLE DE CHARME CENTRE HISTORIQUE D'Orange 82 m2 FORT POTENTIEL LOCATIF Rare à la vente en plein centre-ville d'Orange, cette maison de ville de caractère développant 82 m2 habitables sur 3 niveaux séduira aussi bien un primo-accédant qu'un investisseur à la recherche d'un bien rentable et sans travaux. UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ TOUT À PIED Implantée au coeur du centre historique, la maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant immédiatement proche des commerces, parkings, monuments, restaurants et animations touristiques. Un secteur prisé, idéal pour une résidence principale ou une location meublée / touristique. UNE MAISON FONCTIONNELLE & BIEN DISTRIBUÉE 82 m2 - Rez-de-chaussée : entrée, grande salle d'eau avec WC, buanderie indépendante - 1er étage : cuisine aménagée et équipée, avec cellier attenant - 2e étage : salon lumineux de 26 m2, espace de vie confortable et chaleureux - 3e étage : suite parentale de 26 m2 avec salle d'eau privative (douche + WC) Chaque niveau offre de beaux volumes et une circulation fluide. PRESTATIONS & CONFORT - Climatisation réversible à chaque étage - Interphone à chaque niveau - Fibre optique installée - Maison parfaitement entretenue - Aucun travaux à prévoir LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE - Emplacement centre-ville très recherché - Maison de ville avec cachet - Beaux volumes et luminosité - Excellente rentabilité locative potentielle (annuelle ou saisonnière type Airbnb) - Idéal primo-accédant / investisseur UN BIEN RARE À ORANGE Fonctionnelle, centrale et immédiatement exploitable, cette maison coche toutes les cases d'un investissement sécurisé ou d'un projet de vie en coeur de ville. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! ************************************************************ Cette annonce vous est proposée par SINARD Nathalie - EI - NoRSAC: 513756320, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 82.00 m²
• Construit en 1900
• 3 pièces
• 1 chambre
• rez de chaussée / R + 3
• 1 balcon
• Cuisine séparée équipée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud
• Interphone

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