Maison Oree d'Anjou (49270)

• 4 pièces
• 2 chambres
• 91.00 m²

212600 €

En exclusivité proche LOIRE -CHAMPTOCEAUX

Proche de Nantes -  Maison 4 pièces avec jardin à vendre à Orée d'Anjou (49270) avec une surface de 91 m² sur un terrain de 1 175 m². Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un grand salon-séjour ouvert sur terrasse, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, deux chambre et un bureaux. En annexe, on trouve plusieurs places de parking, un abri de jardin, garage. Intérieur en bon état. Coup de coeur: Située dans un petit village calme et paisible, proche bords de LOIRE. À proximité : gares (Oudon, Le Cellier et Ancenis), établissements scolaires, bibliothèque. Autoroute A11 à 10 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez l'un de nos négociateurs immobilier pour obtenir plus de renseignements sur cette maison de 4 pièces en vente à Orée d'Anjou. Honoraires inclus de 6.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 950.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/edencia/1041/bIvX0/edencia_bareme_octobre_2022_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Edencia : Adriano ALVES - Tél. 0771033004 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888839925 RCP 101PGMAN-AW11101

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 91.00 m²
• Construit en 1949
• Terrain de 1175.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• 2 parkings
• 1 garage

Diagnostics énergétiques