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Maison Oree d'Anjou (49270)

  • 12 pièces
  • 336.00 m²

388500 €

# 85764816B

Maison d'architecte Landemont - Divisible

Maison d'architecte Landemont - Divisible Maison à Landemont – ORÉE D’ANJOU, à seulement 8 minutes du Loroux-Bottereau Idéale pour une famille ou un investisseur, cette superbe maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Un bien rare aux volumes généreux Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie exceptionnelle de plus de 90 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et ses multiples ouvertures. Elle se compose d’une entrée, d’une salle à manger et d’un double salon avec cheminée et d'une belle hauteur sous plafond, le tout agrémenté d’un escalier en bois de caractère. Au rez-de-chaussée : 2 chambres avec dressing 1 suite parentale avec dressing et salle de bain 1 salle d’eau et 1 salle de bain supplémentaire Accès à un local de plus de 50 m² (idéal pour une profession libérale ou un logement indépendant avec accès privé) Accès au sous-sol de 200 m², comprenant une buanderie et un garage À l’étage : 3 belles chambres 2 salles de bains Une mezzanine surplombant le salon Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 4700 m² offrant de belles possibilités d’aménagement ou de division. Chauffage au fuel Ouvertures en double vitrage Toiture entretenue Prévoir un rafraîchissement des pièces d’eau

Caractéristiques

  • Maison de 336.00 m²
  • Construit en 1976
  • 12 pièces
  • rez de chaussée
  • Non connu au fuel
  • Orienté sud
  • Cheminée

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D 148 kWh/m².an
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D 45 kg CO₂/m².an
  • E
  • F
  • G

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A propos du prix du bien

  • Prix : 388500 €
  • Honoraires : 18500 € TTC soit 5 % (du prix du bien hors honoraires)
  • Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
  • Prix du bien hors honoraires : 370000 €
  • Barème des honoraires de l'agence

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