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Maison Oree d'Anjou (49530) - tous services et commerces

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 200.00 m²

399500 €

Contemporaine et familiale à la porte d'Ancenis

Ne loupez pas la visite de cette maison coup de coeur ! Idéale pour une famille, elle vous offre 5 chambres dont 3 en rez de chaussée. L'espace de vie se compose d'une salle à manger couplée avec sa belle cuisine aménagée, mais également un salon dédié cinéma avec son grand écran. A l'étage une grande mézzanine fera office de salle de jeux pour les enfants ou d'un espace dédié à la détente avec sa jolie vue sur la vallée. Le bureau ajoute à ses fonctionnalités, ainsi que la lingerie et le cellier. Sanitaires au rez de chaussée et à l'étage. En exterieur, vous disposerez d'un double garage et d'un abris de jardin. Le jardin est payagé et le coin potager est là aussi. Construite en 2015 en ossature bois, son classement énergétique est idéal en A/A ! Ecoles sur la commune de Liré, supérette, pharmacie, buraliste et à 4 km de la gare d'Ancenis et de tous ses commerces. Il ne manque rien alors organisez votre visite sans tarder !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

  • Maison de 200.00 m²
  • Terrain de 1800.00 m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • rez de chaussée / R + 2
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 toilettes
  • Radiateur
  • Orienté sud
  • 4 parkings
  • 2 garages

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A 61 kWh/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A 1 kg CO₂/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Poinsot Immobilier

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A propos du prix du bien

  • Prix : 399500 €
  • Honoraires : 13500 € TTC soit 3.5 % (du prix du bien hors honoraires)
  • Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
  • Prix du bien hors honoraires : 386000 €

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