Maison Orgeval (78630) - Montamets

COUP DE CŒUR Maison, calme absolu, sans vis-à-vis

Dans un quartier pavillonnaire très recherché d'Orgeval, à deux pas du centre-ville, découvrez cette maison familiale de 205 m² (5 chambres, potentiel évolutif), nichée dans un environnement résidentiel paisible, baignée de lumière grâce à sa très belle exposition. Implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de plus de 1 000 m², rare sur le secteur, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête d'espace, de sérénité et de nature… à proximité immédiate de toutes les commodités. Un véritable potentiel à révéler. Maison saine et parfaitement entretenue, à moderniser selon vos envies pour créer une superbe maison contemporaine à votre image. De nombreuses possibilités d'aménagement : Pièces supplémentaires : En sous-sol (carrelé, avec fenêtre existante) idéale salle de jeux, cinéma ou espace ado + Charmante dépendance en bois dans le jardin avec ouvertures, à isoler pour créer un bureau indépendant Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine séparée (ouvrable), vaste séjour / salle à manger en L lumineux, véranda chauffée, une suite parentale avec dressing et salle de bain, une chambre, WC indépendant. Étage : Palier, 3 chambres, salle de bain, salle d'eau avec WC. Sous-sol total : Buanderie, atelier, cave à vin, grand garage avec porte électrique. * Calme absolu et sans vis-à-vis * Terrain plat, arboré et piscinable (extrêmement rare) * Possibilité de division du terrain * Dépendance en bois et kiosque * Superbe potentiel de valorisation * Beaux volumes et distribution idéale pour une famille * Véranda chauffée ouverte sur le jardin * 5 parkings, 2 box de stationnement * Centre-ville accessible à pied À proximité : des commerces, des écoles Pasteur et Jeanne d'Arc, bus vers Notre-Dame de Verneuil et le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye. Collège Derain (Chambourcy). Accès rapide : Villennes (Ligne J), Poissy (RER A), bus express La Défense à 15 min à pied. Nota : Les photos n°6,8 et 9 sont des visuels retouchés numériquement afin d'illustrer le potentiel des pièces. Le DPE est en D (pas en E) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 755 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine BROUSSOLLE, Tél. : 06 06 70 73 95, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 525056883.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33058775)

Caractéristiques

• Maison de 205.00 m²
• Construit en 1980
• Terrain de 1 077.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 3 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Cave
• 5 parkings
• 1 garage

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